Utleie rotete ødelegger leilighet: 110 000 euro i skade og rettsdom!

Utleie rotete ødelegger leilighet: 110 000 euro i skade og rettsdom!

For en grusom scene dukket opp i en leilighet i bydelen vest da en familie måtte flytte ut etter ti år med utleie. Moren, bestemoren og tre barna etterlot seg et hardt ødelagt hjem som knapt kan beskrives som det. Hvordan Merkur rapportert, ble eiendomsskaden anslått til svimlende 110 000 euro.

I de knuste møblene, de utrevne persiennene og de fullstendig ødelagte rommene var det til og med skjellsord mot huseieren på veggene, mens gulvet ble skygget av et ubeskrivelig rot. Et bilde som ble presentert under rettssaken viste på imponerende vis omfanget av ødeleggelsene. Den 40 år gamle moren sto også overfor påstander om en ubetalt regning på 600 euro for overnatting på et vertshus.

Messies syndrom i fokus

De juridiske kampene rundt slik uaktsomhet kaster lys over hoarder-syndrom, en psykisk lidelse som rammer mange mennesker. Hvordan Rettferdighet og lov forklarer, er det ofte slik at hamstre har problemer med eiendomsloven fordi leilighetene deres ofte er forsøplet. Så hvis familien ovenfor led på dette tidspunktet, er det ikke bare en personlig tragedie, men gjenspeiler også større samfunnsproblemer.

Rundt 2 millioner mennesker i Tyskland lider av hoarder-syndrom. Deres oppførsel er preget av hamstring, innsamling og omsorgssvikt, noe som fører til juridiske spørsmål på ulike områder. Utleiere står ofte overfor utfordringen med å behandle disse menneskene uten å miste risikoen for utleieboligen av syne. I prinsippet kan de gjøre hva de vil i hjemmene sine så lenge de ikke utgjør en fare for andre. Rettspraksis slår imidlertid fast at utleiere kan si opp uten varsel dersom aktsomhetsplikten brytes eller det er fare for det leide lokalet, som f.eks. Jussforum rapportert.

Juridiske konsekvenser

Som det ble klart i saken under rettssaken hadde de to kvinnene tilstått i noen grad i familien, men ikke i den grad huseieren hadde beskrevet. Den 65 år gamle bestemoren var ikke til stede på grunn av psykisk stress, men innrømmet gjennom sin advokat at det faktisk var skjedd skade. Dommeren bemerket at skaden var mindre enn de opprinnelige påstandene. Til syvende og sist fikk moren og bestemoren bøter på henholdsvis 800 euro og 900 euro. Disse avgjørelsene gjør det klart at den psykiske tilstanden til de involverte ofte blir tatt i betraktning i rettstvister.

Slike saker er ikke bare triste isolerte hendelser. Messie-leiligheter kan føre til luktplager og skadedyrangrep og dermed få rettslige konsekvenser. Næringsavfallsselskaper må ofte innhente spesielle tillatelser for å fjerne slikt avfall. I tillegg kan det oppstå problemer i eiersammenslutninger som følger av sameielovens forpliktelser.

Til tross for vanskelighetene som hamstre leietakere kan forårsake, er det ikke lett for utleiere å ta dem for retten. En advarsel er vanligvis nødvendig før oppsigelse for å gi leietaker mulighet til å løse problemene. Det gjenstår å si at forhandlingene rundt den ødelagte leiligheten både er en personlig tragedie og en refleksjon av sosiale utfordringer.