Chiriașii devastează apartamentul: 110.000 de euro daune și verdictul instanței!

Chiriașii devastează apartamentul: 110.000 de euro daune și verdictul instanței!

Ce scenă îngrozitoare a apărut într-un apartament din cartierul de vest, când o familie a fost nevoită să se mute după zece ani de închiriere. Mama, bunica și trei copii au lăsat în urmă o casă devastată, care cu greu putea fi descrisă ca atare. Cum Mercur raportat, pagubele materiale au fost estimate la 110.000 de euro.

În mobilierul zdrobit, jaluzelele rupte și încăperile complet distruse de gunoi, erau chiar insulte împotriva proprietarului pe pereți, în timp ce podeaua era umbrită de o mizerie de nedescris. O poză prezentată la proces a arătat impresionant dimensiunile devastării. Mama în vârstă de 40 de ani s-a confruntat și cu acuzații despre o factură neplătită de 600 de euro pentru înnoptări într-un han.

Sindromul Messie în atenție

Bătăliile legale din jurul unei astfel de neglijențe aruncă lumină asupra sindromului hoarder, o boală mintală care afectează mulți oameni. Cum Dreptatea si legea explică, se întâmplă adesea ca tezauriştii să aibă probleme cu legea imobiliară, deoarece apartamentele lor sunt adesea pline de gunoi. Deci, dacă familia de mai sus a avut de suferit în acest moment, nu este doar o tragedie personală, ci reflectă și probleme sociale mai mari.

Aproximativ 2 milioane de oameni din Germania suferă de sindromul hoarder. Comportamentul lor este caracterizat de tezaurizare, colectare și neglijare, ceea ce duce la întrebări juridice în diverse domenii. Proprietarii se confruntă adesea cu provocarea de a trata aceste persoane fără a pierde din vedere riscul pentru proprietatea închiriată. În principiu, ei pot face ce vor în casele lor atâta timp cât nu reprezintă un pericol pentru ceilalți. Cu toate acestea, jurisprudența prevede că proprietarii pot rezilia fără notificare în cazul în care obligația de diligență este încălcată sau există un risc pentru spațiile închiriate, cum ar fi Forumul de Drept raportat.

Consecințele juridice

După cum a reieșit în dosarul procesului, cele două femei mărturisiseră într-o oarecare măsură în familie, dar nu în măsura descrisă de proprietar. Bunica în vârstă de 65 de ani nu a fost prezentă din cauza stresului psihologic, dar a recunoscut prin avocatul ei că chiar s-a produs un prejudiciu. Judecătorul a remarcat că prejudiciul a fost mai mic decât acuzațiile inițiale. Până la urmă, mama și bunica au primit amenzi de 800 de euro, respectiv 900 de euro. Aceste decizii arată clar că starea psihologică a celor implicați este adesea luată în considerare în litigiile juridice.

Astfel de cazuri nu sunt doar incidente triste izolate. Apartamentele Messie pot duce la neplăceri cu mirosuri neplăcute și la infestarea cu dăunători și astfel pot avea consecințe legale. Companiile comerciale de eliminare a deșeurilor trebuie adesea să obțină autorizații speciale pentru a elimina astfel de deșeuri. În plus, pot apărea probleme în asociațiile de proprietari care rezultă din obligațiile Legii condominiului.

În ciuda dificultăților pe care le pot cauza chiriașii acumulatori, proprietarilor nu le este ușor să îi trimită în judecată. Un avertisment este de obicei necesar înainte de reziliere pentru a oferi chiriașului posibilitatea de a rezolva problemele. Rămâne de spus că negocierile din jurul apartamentului devastat sunt atât o tragedie personală, cât și o reflectare a provocărilor sociale.