Najemniški zmešnjavi opustošili stanovanje: 110.000 evrov škode in razsodba sodišča!

Najemniški zmešnjavi opustošili stanovanje: 110.000 evrov škode in razsodba sodišča!

Kako grozen prizor je nastal v stanovanju v zahodni četrti, ko se je morala družina po desetih letih najemništva izseliti. Mati, babica in trije otroci so za seboj pustili močno opustošen dom, ki bi ga težko opisali. kako Merkur sporočili, je bila materialna škoda ocenjena na vrtoglavih 110.000 evrov.

V razbitem pohištvu, raztrganih žaluzijah in popolnoma razmetanih sobah so se na stenah vrstile celo žaljivke na račun lastnika, na tleh pa je vladal nepopisen nered. Slika, predstavljena na sojenju, je navdušujoče prikazala razsežnosti razdejanja. 40-letna mati se je soočila tudi z očitki o neplačanem računu v višini 600 evrov za prenočitev v gostilni.

Messiejev sindrom v središču pozornosti

Pravne bitke v zvezi s takšno malomarnostjo osvetljujejo sindrom kopičenja, duševno bolezen, ki prizadene veliko ljudi. kako Pravica in pravo pojasnjuje, da imajo lastniki velikokrat težave z nepremičninskim pravom, ker so njihova stanovanja pogosto zametana. Torej, če je zgornja družina na tej točki trpela, to ni le osebna tragedija, ampak odraža tudi večje družbene probleme.

Približno 2 milijona ljudi v Nemčiji trpi za sindromom kopičenja. Za njihovo obnašanje je značilno kopičenje, zbirateljstvo in zanemarjanje, kar vodi do pravnih vprašanj na različnih področjih. Najemodajalci se pogosto soočajo z izzivom, kako ravnati s temi ljudmi, ne da bi pri tem pozabili na tveganje za najemno nepremičnino. Načeloma lahko v svojih domovih počnejo, kar hočejo, če le ne predstavljajo nevarnosti za druge. Sodna praksa pa določa, da lahko najemodajalci odpovejo pogodbo brez odpovednega roka, če je kršena dolžnost skrbnega ravnanja ali obstaja tveganje za najete prostore, kot npr. Pravni forum poročali.

Pravne posledice

Kot se je izkazalo v primeru na sojenju, sta ženski v družini do neke mere priznali, vendar ne v obsegu, kot je opisal stanodajalec. 65-letne babice zaradi psihičnega stresa ni bilo, je pa prek odvetnika priznala, da je škoda dejansko nastala. Sodnik je ugotovil, da je škoda manjša od prvotnih obtožb. Na koncu sta mati in babica prejeli globi v višini 800 evrov oziroma 900 evrov. Te odločitve jasno kažejo, da se v pravnih sporih pogosto upošteva psihološko stanje vpletenih.

Takšni primeri niso le žalostni osamljeni incidenti. Stanovanja Messie lahko povzročijo neprijeten vonj in okužbo s škodljivci ter imajo s tem pravne posledice. Komercialna podjetja za odstranjevanje odpadkov morajo pogosto pridobiti posebna dovoljenja za odstranitev takšnih odpadkov. Poleg tega se lahko v skupnostih lastnikov pojavijo težave, ki izhajajo iz obveznosti zakona o etažni lastnini.

Kljub težavam, ki jih lahko povzročijo najemniki najemnikov, najemodajalcem ni lahko, da jih pripeljejo do sodišča. Opozorilo je običajno potrebno pred odpovedjo, da se najemniku omogoči rešitev težav. Treba je povedati, da so pogajanja okoli opustošenega stanovanja tako osebna tragedija kot odraz družbenih izzivov.