出租混乱毁掉了公寓：110,000欧元的损失和法庭判决！

出租混乱毁掉了公寓：110,000欧元的损失和法庭判决！

当一家人租了十年后不得不搬走时，西区的一套公寓里出现了多么可怕的一幕。母亲、祖母和三个孩子留下了一个严重毁坏的家，几乎无法用这样的方式来形容。如何 汞 据报道，财产损失估计达到惊人的11万欧元。

家具被砸坏，百叶窗被撕破，房间里一片狼藉，墙上甚至还写着辱骂房东的字样，地板上更是一片难以形容的狼藉。审判中展示的一张照片令人印象深刻地展示了破坏的规模。这位 40 岁的母亲还面临因在旅馆过夜而未付 600 欧元账单的指控。

梅西综合症成为焦点

围绕此类疏忽的法律斗争揭示了囤积综合症，这是一种影响许多人的精神疾病。如何 正义与法律 解释说，囤积者经常会遇到房地产法方面的问题，因为他们的公寓经常乱扔垃圾。所以如果上述家庭此时遭遇苦难，那不仅仅是个人的悲剧，也反映出更大的社会问题。

德国约有 200 万人患有囤积综合症。他们的行为特点是囤积、收集和忽视，这导致了各个领域的法律问题。房东常常面临着在对待这些人的同时又不忽视出租房产风险的挑战。原则上，他们可以在家里做任何他们想做的事，只要不对他人构成危险。然而，判例法规定，如果违反注意义务或租赁房屋存在风险，房东可以在不通知的情况下终止合同，例如 法律论坛 报道称。

法律后果

从案件审理中可以清楚地看出，这两名妇女在家庭中承认了一定程度的罪行，但没有达到房东所描述的程度。 65岁的祖母因心理压力没有到场，但通过律师承认损害确实发生了。法官指出，损失低于最初的指控。最终，母亲和祖母分别收到800欧元和900欧元的罚款。这些决定清楚地表明，法律纠纷中往往会考虑当事人的心理状态。

此类案件不仅仅是令人悲伤的孤立事件。 Messie 公寓可能会导致异味滋扰和害虫侵扰，从而产生法律后果。商业废物处理公司通常必须获得特殊许可才能清除此类废物。此外，业主协会也可能因《公寓法》的义务而出现问题。

尽管囤积房客可能会造成困难，但房东将他们告上法庭并不容易。在终止合同之前通常需要发出警告，以便让租户有机会解决问题。值得一提的是，围绕被毁公寓的谈判既是个人悲剧，也是社会挑战的反映。