Fantastický mezonet s balkonem: váš nový domov na skvělém místě!

Fantastický mezonet s balkonem: váš nový domov na skvělém místě!

Na realitním trhu v Kolíně nad Rýnem jsou zajímavé zprávy. Dne 7.11.2025 bude nabídnuta zajímavá nemovitost nabízející komerční i rezidenční příležitosti. Tato jedinečná kombinace vytváří četné možnosti designu pro kupující, kteří mají talent investovat.

Komerční prostor v přízemí boduje denním světlem a příjemným průčelím okna, které poskytuje závan čerstvého vzduchu v každém podniku. Prostorný prostor lze flexibilně navrhnout a nabízí např. WC, umyvadlo a plynové ústřední topení. Nabídku doplňuje přístup do sklepa. Prostor je v současné době pronajatý, což vytváří dobrý plánovací základ pro potenciální kupce.

Mezonetový byt v detailu

Hned vedle prodejní plochy se nachází půvabný mezonetový byt, do kterého se dostanete samostatným vchodem. Termín „mezonet“, který pochází z francouzštiny a znamená „malý dům“, popisuje dvoupatrový samostatný byt. Tento typ bytu dává pocit vlastního domova a je ideální pro kupující, kteří oceňují prostorný obytný prostor.

Byt má otevřený vstupní prostor, prostornou kuchyň, světlý obývací pokoj a ložnici s šatnou. Koupelna je vkusně zdobena zdobenými dlaždicemi. Další pokoj v horním patře lze ideálně využít jako dětský pokoj. Co je třeba vyzdvihnout, je přístup do nezastavěného prostoru se dvěma dalšími místnostmi a krytým balkonem, který láká k dalšímu rozšíření.

Nezastavěné pokoje nabízejí možnost navrhnout si byt dle vlastního přání. Je také možné propojit dva pokoje, což kreativně podporuje plynulost prostoru. Bezplatná 360° prohlídka umožňuje zájemcům udělat si komplexní představu o nemovitosti.

Renovace a speciální funkce

Nemovitost prošla v průběhu let mnoha rekonstrukcemi, které výrazně zlepšily kvalitu bydlení. V roce 2020 bylo instalováno ústřední plynové topení, přičemž byly pravidelně aktualizovány rozvody elektřiny a vody v domě i bytě. V roce 2017 byla například modernizována vodoinstalace v bytě, takže se kupující nemusí obávat okamžité rekonstrukce.

Byt je od 60.-70. let 20. století neustále udržován a prochází pravidelnými rekonstrukcemi, což podtrhuje dlouhou životnost nemovitosti. Nájemce je také informován o připravovaném prodeji a v případě transakce byt vyklidí.

Stručně řečeno, tato nemovitost nabízí nejen dostatek prostoru a možností pro individuální design, ale také dobré napojení na kolínskou infrastrukturu. Ať už pro vlastníky-byty nebo jako investici – zde lze kombinovat všechny možnosti.

Pro více informací, jako je pravidelná údržba a uspořádání místností, mohou zájemci navštívit stránku s podrobnostmi Živé štěstí návštěva. Každý, kdo by se chtěl dozvědět více o výhodách mezonetových bytů, zde najde zajímavé poznatky Půdorys Butler.

Reagovat na aktuální trh a najít nejlepší nabídky – je třeba něco říct! Využijte příležitosti a nechte se překvapit výjimečnou nabídkou nemovitostí.