Mnichov: Podkroví v Glockenbachviertelu za 1,55 milionu eur – šílenství nebo příležitost?

Mnichov: Podkroví v Glockenbachviertelu za 1,55 milionu eur – šílenství nebo příležitost?

V centru Mnichova je nemovitost na prodej, o které se jistě bude mluvit. Nezastavěné podkroví v oblíbeném Glockenbachviertelu s cenou 1 550 000 eur hýbe myslí. S obytnou plochou kolem 160 metrů čtverečních a celkovou užitnou plochou téměř 190 metrů čtverečních je tato nemovitost památkově chráněnou budovou a již získala souhlas s rozšířením. Otázkou zůstává: je cena oprávněná?

Diskuse o ceně za metr čtvereční, která je téměř 10 000 eur, je vzrušená. Mnichovský realitní makléř vyjadřuje obavy ohledně dosažitelnosti této ceny, zejména proto, že náklady na výstavbu mohou být také vysoké. Pro nezbytnou expanzi by mohl být zapotřebí jeřáb a požadavky na památkovou ochranu přinášejí další výzvy. Odborník na nemovitosti odhaduje vhodnou cenu za metr čtvereční mezi 7 000 a 8 000 eur. Nabídka je odborníky označována jako něco pro milovníky, kteří ocení zvláštní polohu.

Spor o cenu

Názory na tuto nabídku se různí, jak ukazuje debata na platformě „reddit“. Některým uživatelům se prostě zdá cena přemrštěná a diví se, kdo je ochoten zaplatit tolik za nerenovovaný obytný prostor. Ostatním se ale cena vzhledem k situaci nezdá úplně šílená. Je to klasický příklad výzev mnichovského realitního trhu, kde je životní prostor vzácný a vyhledávaný a ceny někdy stoupají do nebes.

Pohled za hranice města ukazuje, že takové diskuse se nekonají jen v Mnichově. Trh s nemovitostmi zůstává horký i v dalších městech, například v Kolíně nad Rýnem. Aktuálně zde mimo jiné plánuje společnost JAFRA Cosmetics International, Inc. Národní sjezd v červenci 2023 přiláká účastníky, kteří se mají na co připravit. Pro účast na akcích musí účastníci během registračního procesu souhlasit s podmínkami prohlášení pro účastníky National Convention 2023. Účast je na vlastní nebezpečí a JAFRA osvobozuje všechny účastníky od jakýchkoli nároků, škod nebo zranění, které mohou z akce vyplynout. Další podrobnosti o společnosti JAFRA a jejích akcích lze nalézt na jejích oficiálních stránkách na adrese jafraevents.com.

Souhrnně lze říci, že realitní trh v Mnichově je plný výzev, které se vyznačují stejnou měrou cenovými spekulacemi a bídou na trhu s bydlením. Prodej jednoduché půdní vestavby, která se vyznačuje polohou a památkově chráněným objektem, podtrhuje složitost a různé názory, které téma pohybu nemovitostí obklopují. Taková nabídka jasně ukazuje, jak ceny nemovitostí určují nejen obytná plocha, ale také lokalita a speciální požadavky.

Další informace o podobných tématech naleznete také na nomadlife.wiki být přečten.