Stavební chaos kolem Domu Země: náklady explodují na 400 milionů eur!

Stavební chaos kolem Domu Země: náklady explodují na 400 milionů eur!

„Dům Země“ na univerzitě v Hamburku, projekt, který se pravděpodobně zapíše do análu problematických stavebních projektů, se už léta vleče jako žvýkačka. Nová budova pro výzkum klimatu a geovědy měla být původně dokončena do roku 2016, ale stavební práce se výrazně zdržely kvůli chybám v plánování, stavebním zpožděním a nakonec vážným škodám způsobeným vodou. Náklady od té doby explodovaly a nyní činí neuvěřitelných 373 milionů eur, což je mnohem více než původně odhadovaných 177 milionů eur. Toto uvádí Welt.

Město Hamburk je v současné době pozastaveno, dokud nebudou k dispozici konečné zprávy o škodách způsobených vodou. Hrozí finanční noční můra: Univerzita v Hamburku musí počítat se zvýšením svých ročních nákladů na pronájem z 11 milionů eur na 17 milionů eur. Tento nárůst je způsoben především raketově rostoucími stavebními náklady, které dokonce přesahují 400 milionů eur. Předání budovy bylo původně plánováno na rok 2024, ale to je nyní daleko.

Staveništní psychodrama

Problémy „Domu Země“ jsou dalekosáhlejší, než jsme se obávali. V létě 2024 voda ze sprinklerového systému zaplavila suterén a způsobila masivní škody. Zprávy z NDR hovoří o 1900 metrech čtverečních odstraněných podlah, které již byly vypáčeny. Včetně čištění a dezinfekce přibylo dalších 10 000 metrů čtverečních betonové plochy. Šíření plísní a bakterií je dalším dramatickým důsledkem poškození vodou.

Neplánovanost a rezignované reakce na problémy vrhají nejen stín na projekt, ale také škrty v rozpočtech a procesech univerzity. Finanční senátor Andreas Dressel zatím nezveřejnil žádná konkrétní čísla o následných nákladech, ale zdá se, že více než kdy jindy zdůrazňuje potřebu poučit se z těchto závažných chyb: „Taková budova se už nebude opakovat,“ řekl.

Kritika plánování a efektivity nákladů

Paprsek naděje by mohla vzejít ze studie Hertie School of Governance, která ukázala, že náklady na velké německé stavební projekty se zvyšují v průměru o 73 procent. U dalších 51 probíhajících projektů je nárůst nákladů již 41 procent. Příčiny jsou různé: od plánovacích deficitů přes špatné projektové poradenství až po nedostatek kontroly. To ukazuje, jak důležité je včasné a dobře podložené plánování (ARGE Baurecht).

Zkušenosti s „Důmem Země“ by mohly sloužit jako lekce pro budoucí nové stavební projekty. Finanční úřady a stavbyvedoucí jsou vyzýváni, aby zajistili zvýšenou kontrolu a lepší koordinaci mezi zúčastněnými společnostmi. Sociální a finanční důsledky takových poruch by neměly být podceňovány.

U takto složitých stavebních projektů je často potřeba dobrá ruka, což město Hamburk předvedlo více než jasně. Trochu více plánování a méně improvizace by mohlo zajistit úspěch takových projektů v budoucnu.