Οικοδομικό χάος γύρω από το House of Earth: το κόστος εκρήγνυται στα 400 εκατομμύρια ευρώ!

Οικοδομικό χάος γύρω από το House of Earth: το κόστος εκρήγνυται στα 400 εκατομμύρια ευρώ!

Το «House of the Earth» στο Πανεπιστήμιο του Αμβούργου, ένα έργο που πιθανότατα θα μείνει στα χρονικά προβληματικών οικοδομικών έργων, σέρνεται σαν τσίχλα εδώ και χρόνια. Το νέο κτίριο για την κλιματική έρευνα και τις γεωεπιστήμες έπρεπε αρχικά να ολοκληρωθεί μέχρι το 2016, αλλά οι κατασκευαστικές εργασίες καθυστέρησαν μαζικά λόγω σφαλμάτων σχεδιασμού, καθυστερήσεων κατασκευής και τελικά σοβαρών ζημιών στο νερό. Το κόστος έκτοτε εκτινάχθηκε και τώρα ανέρχεται στα 373 εκατομμύρια ευρώ, πολύ περισσότερα από τα αρχικά 177 εκατομμύρια ευρώ. Αυτό αναφέρει η Welt.

Η πόλη του Αμβούργου βρίσκεται επί του παρόντος σε αναμονή μέχρι να υπάρξουν οι τελικές αναφορές για τις ζημιές στο νερό. Ένας οικονομικός εφιάλτης πλησιάζει: το Πανεπιστήμιο του Αμβούργου πρέπει να περιμένει αύξηση του ετήσιου κόστους ενοικίασης από 11 εκατομμύρια ευρώ σε 17 εκατομμύρια ευρώ. Η αύξηση αυτή οφείλεται κατά κύριο λόγο στο εκτοξευόμενο κόστος κατασκευής, το οποίο ξεπερνά ακόμη και τα 400 εκατ. ευρώ. Η παράδοση του κτιρίου είχε αρχικά προγραμματιστεί για το 2024, αλλά τώρα έχει γίνει πολύ μακριά.

Ψυχόδραμα εργοταξίου

Τα προβλήματα του «Οίκου της Γης» είναι περισσότερο εκτεταμένα παρά φοβούνται. Το καλοκαίρι του 2024, το νερό από το σύστημα καταιωνιστήρων πλημμύρισε το υπόγειο και προκάλεσε τεράστιες ζημιές. Αναφορές από το NDR κάνουν λόγο για 1.900 τετραγωνικά μέτρα αφαιρεμένου δαπέδου που έχουν ήδη ανοίξει. Συμπεριλαμβανομένου του καθαρισμού και της απολύμανσης, προστέθηκαν άλλα 10.000 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας από σκυρόδεμα. Η εξάπλωση μυκήτων και βακτηρίων είναι μια άλλη δραματική συνέπεια της καταστροφής του νερού.

Η έλλειψη προγραμματισμού και οι παραιτημένες απαντήσεις στα προβλήματα όχι μόνο σκίασαν το έργο, αλλά περιέκοψαν και τους προϋπολογισμούς και τις διαδικασίες του πανεπιστημίου. Ο γερουσιαστής των οικονομικών Andreas Dressel δεν έχει ακόμη δημοσιεύσει συγκεκριμένα στοιχεία για το κόστος παρακολούθησης, αλλά φαίνεται να τονίζει περισσότερο από ποτέ την ανάγκη να μάθουμε από αυτά τα σοβαρά λάθη: «Ένα κτίριο σαν αυτό δεν θα ξανασυμβεί», είπε.

Κριτική σχεδιασμού και αποδοτικότητας κόστους

Μια αχτίδα ελπίδας θα μπορούσε να προέλθει από τη μελέτη της Σχολής Διακυβέρνησης Hertie, η οποία έδειξε ότι το κόστος των μεγάλων γερμανικών κατασκευαστικών έργων αυξάνεται κατά μέσο όρο κατά 73%. Σε άλλα 51 έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη, η αύξηση του κόστους είναι ήδη 41 τοις εκατό. Οι αιτίες ποικίλλουν: από ελλείμματα προγραμματισμού έως κακές συμβουλές για έργα έως έλλειψη ελέγχου. Αυτό δείχνει πόσο σημαντικός είναι ο πρώιμος και καλά τεκμηριωμένος σχεδιασμός (ARGE Baurecht).

Οι εμπειρίες με το «House of the Earth» θα μπορούσαν να λειτουργήσουν ως μάθημα για μελλοντικά νέα κατασκευαστικά έργα. Οι οικονομικές αρχές και οι υπεύθυνοι κατασκευής καλούνται να εξασφαλίσουν αυξημένο έλεγχο και καλύτερο συντονισμό μεταξύ των εμπλεκόμενων εταιρειών. Οι κοινωνικές και οικονομικές συνέπειες τέτοιων καταστροφών δεν πρέπει να υποτιμώνται.

Όταν πρόκειται για τόσο πολύπλοκα κατασκευαστικά έργα, συχνά απαιτείται καλό χέρι, κάτι που η πόλη του Αμβούργου έχει δείξει με ξεκάθαρα τρόπο. Λίγος περισσότερος προγραμματισμός και λιγότεροι αυτοσχεδιασμοί θα μπορούσαν να εξασφαλίσουν την επιτυχία τέτοιων έργων στο μέλλον.