Rakennuskaaos Maan talon ympärillä: kustannukset räjähtävät 400 miljoonaan euroon!

Rakennuskaaos Maan talon ympärillä: kustannukset räjähtävät 400 miljoonaan euroon!

Hampurin yliopiston "Maan talo" -hanke, joka todennäköisesti jää ongelmallisten rakennusprojektien aikakirjoihin, on kestänyt kuin purukumi vuosia. Ilmastotutkimuksen ja geotieteiden uuden rakennuksen piti alun perin valmistua vuoteen 2016 mennessä, mutta rakennustyöt viivästyivät huomattavasti suunnitteluvirheiden, rakentamisen viivästysten ja lopulta vakavien vesivahinkojen vuoksi. Kustannukset ovat sittemmin kasvaneet räjähdysmäisesti ja ovat nyt huimat 373 miljoonaa euroa, mikä on paljon enemmän kuin alun perin arvioitu 177 miljoonaa euroa. Näin Welt raportoi.

Hampurin kaupunki on tällä hetkellä odotustilassa, kunnes lopulliset raportit vesivahingoista ovat saatavilla. Taloudellinen painajainen häämöttää: Hampurin yliopiston on odotettava vuotuisten vuokrakustannusten nousua 11 miljoonasta eurosta 17 miljoonaan euroon. Kasvu johtuu ensisijaisesti pilviin nousevista rakennuskustannuksista, jotka ylittävät jopa 400 miljoonaa euroa. Rakennuksen luovutus suunniteltiin alun perin vuodelle 2024, mutta nyt se on jäänyt pitkälle.

Rakennustyömaan psykodraama

"Maan talon" ongelmat ovat kauaskantoisempia kuin pelätään. Kesällä 2024 sprinklerijärjestelmän vesi tulvi kellariin ja aiheutti valtavia vahinkoja. [NDR]:n raportit (https://www.ndr.de/nachrichten/hamburg/Haus-der-Erde-in-Hamburg-Erschreide-Details-zum-Wasserschaden,hausdererde146.html) kertovat 1 900 neliömetristä poistettua lattiaa, joka on jo avattu. Puhdistus ja desinfiointi mukaan lukien betonipinta-alaa lisättiin vielä 10 000 neliömetriä. Sienten ja bakteerien leviäminen on toinen dramaattinen seuraus vesivahingoista.

Suunnittelun puute ja alistuva reagointi ongelmiin ei vain varjosta hanketta, vaan myös leikkasi yliopiston budjetteja ja prosesseja. Finanssisenaattori Andreas Dressel ei ole vielä julkaissut konkreettisia lukuja seurantakustannuksista, mutta näyttää korostavan enemmän kuin koskaan tarvetta oppia näistä vakavista virheistä: "Tällaista rakennusta ei toistu", hän sanoi.

Suunnittelun ja kustannustehokkuuden kritiikki

Toivonsäde voisi tulla Hertien School of Governancen tutkimuksesta, joka osoitti, että saksalaisten suurten rakennusprojektien kustannukset nousevat keskimäärin 73 prosenttia. Toisessa 51 käynnissä olevassa hankkeessa kustannusten nousu on jo 41 prosenttia. Syitä on monia: suunnittelun puutteista huonoon hankeneuvontaan hallinnan puutteeseen. Tämä osoittaa, kuinka tärkeää varhainen ja perusteltu suunnittelu on (ARGE Baurecht).

Kokemukset "Maan talosta" voisivat olla opetus opetusta tuleville uusille rakennusprojekteille. Rahoitusviranomaisia ​​ja rakennuspäälliköitä kehotetaan varmistamaan tehostettu valvonta ja parempi koordinointi mukana olevien yritysten välillä. Tällaisten erittelyjen sosiaalisia ja taloudellisia seurauksia ei pidä aliarvioida.

Tällaisissa monimutkaisissa rakennusprojekteissa tarvitaan usein hyvää kättä, minkä Hampurin kaupunki on osoittanut enemmän kuin selvästi. Hieman enemmän suunnittelua ja vähemmän improvisaatiota voisi varmistaa tällaisten projektien onnistumisen tulevaisuudessa.