Byggekaos rundt House of Earth: kostnadene eksploderer til 400 millioner euro!

Byggekaos rundt House of Earth: kostnadene eksploderer til 400 millioner euro!

"Jordens hus" ved Universitetet i Hamburg, et prosjekt som sannsynligvis vil gå ned i annalene til problematiske byggeprosjekter, har pågått som tyggegummi i årevis. Det nye bygget for klimaforskning og geofag skulle opprinnelig stå ferdig innen 2016, men byggearbeidene ble massivt forsinket på grunn av planleggingsfeil, byggeforsinkelser og til slutt alvorlige vannskader. Kostnadene har siden eksplodert og er nå hele 373 millioner euro, langt mer enn de opprinnelig estimerte 177 millioner euro. Dette er hva Welt rapporterer.

Byen Hamburg er for øyeblikket på vent inntil de endelige rapportene om vannskadene foreligger. Et økonomisk mareritt står for døren: Universitetet i Hamburg må forvente en økning i sine årlige leiekostnader fra 11 millioner euro til 17 millioner euro. Denne økningen er først og fremst forårsaket av de skyhøye byggekostnadene, som til og med overstiger 400 millioner euro. Overleveringen av bygget var opprinnelig planlagt til 2024, men dette har nå blitt et stykke unna.

Byggeplass psykodrama

Problemene til "House of Earth" er mer vidtrekkende enn fryktet. Sommeren 2024 oversvømmet vann fra sprinkleranlegget kjelleren og forårsaket store skader. Rapporter fra NDR snakker om 1900 kvadratmeter fjernet gulv som allerede har blitt lirket opp. Inkludert rengjøring og desinfeksjon ble ytterligere 10 000 kvadratmeter betongareal lagt til. Spredning av sopp og bakterier er en annen dramatisk konsekvens av vannskader.

Mangelen på planlegging og oppgitte svar på problemene kaster ikke bare en skygge for prosjektet, men skjærer også inn i universitetets budsjetter og prosesser. Finanssenator Andreas Dressel har ennå ikke publisert noen konkrete tall på oppfølgingskostnadene, men ser ut til å understreke mer enn noen gang behovet for å lære av disse alvorlige feilene: «Et bygg som dette vil ikke skje igjen», sa han.

Kritikk av planlegging og kostnadseffektivitet

En stråle av håp kan komme fra studien fra Hertie School of Governance, som viste at kostnadene ved store tyske byggeprosjekter øker med gjennomsnittlig 73 prosent. I ytterligere 51 pågående prosjekter er kostnadsøkningen allerede på 41 prosent. Årsakene er forskjellige: fra planleggingsunderskudd til dårlig prosjektrådgivning til mangel på kontroll. Dette viser hvor viktig tidlig og velbegrunnet planlegging er (ARGE Baurecht).

Erfaringene med «Jordens hus» kan tjene som lærepenge for fremtidige nye byggeprosjekter. Finansmyndigheter og byggeledere oppfordres til å sikre økt kontroll og bedre koordinering mellom involverte virksomheter. De sosiale og økonomiske konsekvensene av slike sammenbrudd skal ikke undervurderes.

Når det gjelder slike komplekse byggeprosjekter kreves det ofte en god hånd, noe byen Hamburg har demonstrert mer enn tydelig. Litt mer planlegging og mindre improvisasjon kan sikre suksess for slike prosjekter i fremtiden.