Gradbeni kaos okoli Hiše zemlje: stroški narasli na 400 milijonov evrov!

Gradbeni kaos okoli Hiše zemlje: stroški narasli na 400 milijonov evrov!

»Hiša Zemlje« na Univerzi v Hamburgu, projekt, ki se bo verjetno zapisal v anale problematičnih gradbenih projektov, se že leta vleče kot žvečilni gumi. Nova stavba za podnebne raziskave in geoznanosti naj bi bila prvotno dokončana do leta 2016, vendar so bila gradbena dela močno odložena zaradi napak pri načrtovanju, zamud pri gradnji in na koncu resne škode zaradi vode. Stroški so od takrat eksplodirali in zdaj znašajo neverjetnih 373 milijonov evrov, kar je veliko več od prvotno ocenjenih 177 milijonov evrov. Tako poroča Welt.

Mesto Hamburg je trenutno na čakanju, dokler ne bodo na voljo končna poročila o škodi zaradi vode. Grozi se finančna nočna mora: Univerza v Hamburgu mora pričakovati povečanje letnih stroškov najema z 11 milijonov evrov na 17 milijonov evrov. To povečanje je predvsem posledica vrtoglavih stroškov gradnje, ki presegajo celo 400 milijonov evrov. Primopredaja objekta je bila prvotno načrtovana za leto 2024, a je to zdaj že daleč.

Psihodrama na gradbišču

Težave »Hiše Zemlje« so bolj daljnosežne, kot se je balo. Poleti 2024 je voda iz sprinklerskega sistema zalila klet in povzročila ogromno škodo. Poročila iz NDR govorijo o 1900 kvadratnih metrih odstranjenih talnih oblog, ki so že bile odprte. Vključno s čiščenjem in dezinfekcijo je bilo dodanih še 10.000 kvadratnih metrov betonskih površin. Širjenje gliv in bakterij je še ena dramatična posledica škode zaradi vode.

Pomanjkanje načrtovanja in resignirani odzivi na težave pa ne mečejo le sence na projekt, ampak tudi rez v proračune in procese univerze. Finančni senator Andreas Dressel še ni objavil nobenih konkretnih številk o nadaljnjih stroških, vendar se zdi, da bolj kot kdaj koli prej poudarja, da se je treba učiti iz teh resnih napak: "Takšna zgradba se ne bo ponovila," je dejal.

Kritika načrtovanja in stroškovne učinkovitosti

Žarek upanja bi lahko prinesla študija Hertie School of Governance, ki je pokazala, da se stroški velikih nemških gradbenih projektov v povprečju povečajo za 73 odstotkov. Pri drugih 51 projektih v teku je povišanje stroškov že 41-odstotno. Vzroki so različni: od pomanjkljivosti pri načrtovanju do slabega projektnega svetovanja do pomanjkanja nadzora. To dokazuje, kako pomembno je zgodnje in dobro utemeljeno načrtovanje (ARGE Baurecht).

Izkušnje s »Hišo Zemlje« bi lahko služile kot poduk za prihodnje novogradnje. Finančne oblasti in vodje gradbenih del so pozvani, da zagotovijo večji nadzor in boljšo koordinacijo med vpletenimi podjetji. Socialnih in finančnih posledic takih okvar ne gre podcenjevati.

Pri tako kompleksnih gradbenih projektih je pogosto potrebna dobra roka, kar je mesto Hamburg več kot jasno pokazalo. Nekaj ​​več načrtovanja in manj improvizacije bi lahko zagotovilo uspeh takih projektov v prihodnosti.