Жилищна среща на върха в Северна Германия: Ето как строителството най-накрая става по-евтино!

Жилищна среща на върха в Северна Германия: Ето как строителството най-накрая става по-евтино!

На втората среща на върха за жилищното строителство в Северна Германия в Хамбург министрите на строителството от федералните провинции на Северна Германия се събраха, за да обсъдят нови начини за достъпно строителство. Заедно те се стремят да намалят разходите за строителство чрез сътрудничество и споделяне на знания, съобщава NDR.

Сенаторът по градско развитие на Хамбург Карън Пейн (SPD) подчертава, че държавите трябва да се възползват от „разузнаването на рояка“. Всяка федерална провинция носи свои специфични знания: Докато Хамбург е пример за намаляване на строителните разпоредби, Шлезвиг-Холщайн се фокусира върху достъпни социални жилища. Мекленбург-Предна Померания, от друга страна, е пионер в цифровизацията в строителния сектор.

Често срещани предизвикателства

В съвместна декларация строителният преход беше описан като основно предизвикателство. Когато става дума за звукова и противопожарна защита, както и за строителни технологии, ръководителите на отдели призовават за преосмисляне. Споменава се и изменението на строителните разпоредби, за да се определи курсът за бъдещето VDIV Централна Германия докладвани.

Иновативен подход, който се обсъжда, е сграда тип Е, която се смята за новаторска за строителния преход. За да се подобрят климатичните цели в строителния сектор, от федералното правителство се изисква да създаде изискванията на гражданското законодателство. Участниците в срещата на върха подчертаха също значението на жилищата на достъпни цени и изпитаните базирани на квартали решения, които могат да бъдат полезни както в градските, така и в селските райони.

Предложения за намаляване на разходите

Оптимизиране на строителните разходи е във фокуса на дискусиите. Предложения като намаляване на дебелината на тавана с три сантиметра или по-рядко инсталиране на асансьори могат да помогнат за значително намаляване на тежестта върху финансите. Още по-малко контакти в детските стаи са част от радикалния подход за създаване на по-евтина жилищна площ.

Според Северната статистическа служба през 2024 г. има 39% увеличение на новите апартаменти в сравнение с предходната година. Кметът на Хамбург Петер Ченшер и финансовият сенатор Андреас Дресел приветстват споразумението между федералното и щатското правителство и са оптимисти за по-бързо облекчение за икономиката.

Политически рамкови условия

Въпреки че инициативите от Хамбург и Шлезвиг-Холщайн могат да служат като пример за цяла Германия, политическото прилагане остава предизвикателство. След като канцлерът Олаф Шолц отмени среща на върха за жилищното строителство поради разпадането на светофарната коалиция, имаше протести от представители на наематели и организации на гражданското общество. Германската асоциация на наемателите критикува правителството на светофара за неадекватните мерки за защита на наемателите.

За жилищното строителство перспективата за „съюз за достъпни жилища и строителство” остава неосъществена, тъй като липсват необходимите средства и политически мнозинства за цялостни решения. Индустрията призовава за по-бързи процеси на одобрение и целево финансиране за спешно необходимите достъпни жилища, както и чрез Хауфе обясни.

Като цяло е ясно, че търсенето на решения за достъпни жилища е основен приоритет за всички участници. Аспектите на сътрудничеството и обмена на знания, които бяха споменати няколко пъти, и идеята за иновативни строителни форми могат да бъдат ключът към създаването на жилища, които остават достъпни за общото население.