Severoněmecký summit o bydlení: Takhle se konečně zlevňuje stavba!

Severoněmecký summit o bydlení: Takhle se konečně zlevňuje stavba!

Na druhém severoněmeckém summitu o bydlení v Hamburku se sešli ministři výstavby ze severních německých spolkových zemí, aby projednali nové způsoby dostupné výstavby. Společně se snaží snížit náklady na výstavbu prostřednictvím spolupráce a sdílení znalostí, zpráv NDR.

Hamburková senátorka pro rozvoj měst Karen Pein (SPD) zdůrazňuje, že státy musí mít prospěch z „swarm intelligence“. Každá spolková země přináší své specifické znalosti: Zatímco Hamburk je příkladem snižování stavebních předpisů, Šlesvicko-Holštýnsko se zaměřuje na dostupné sociální bydlení. Meklenbursko-Přední Pomořansko je naproti tomu průkopníkem digitalizace ve stavebnictví.

Společné výzvy

Ve společném prohlášení byl stavební přechod popsán jako hlavní výzva. Pokud jde o zvukovou a protipožární ochranu a také techniku ​​budov, vedoucí oddělení volají po přehodnocení. Odkazuje se také na úpravu stavebních předpisů, aby se stanovil směr do budoucna VDIV Střední Německo hlášeno.

Inovativním přístupem, o kterém se diskutuje, je budova typu E, která je považována za průlomovou pro přechod budovy. Aby se zlepšily klimatické cíle ve stavebnictví, musí federální vláda vytvořit požadavky občanského práva. Účastníci summitu také zdůraznili důležitost dostupného bydlení a otestovali sousedská řešení, která by mohla být užitečná v městských i venkovských oblastech.

Návrhy na snížení nákladů

Cílem diskusí je optimalizace stavebních nákladů. Návrhy, jako je snížení tloušťky stropů o tři centimetry nebo méně časté instalace výtahů, by mohly pomoci výrazně snížit finanční zátěž. Ještě méně zásuvek v dětských pokojích je součástí radikálního přístupu k vytvoření levnějšího životního prostoru.

Jak uvádí Severní statistický úřad, v roce 2024 došlo k 39% nárůstu nových bytů ve srovnání s předchozím rokem. Starosta Hamburku Peter Tschentscher a finanční senátor Andreas Dressel dohodu mezi federální a zemskou vládou chválí a jsou optimističtí ohledně rychlejší úlevy pro ekonomiku.

Rámcové politické podmínky

Ačkoli by iniciativy z Hamburku a Šlesvicka-Holštýnska mohly sloužit jako příklad pro celé Německo, politická realizace zůstává výzvou. Poté, co kancléř Olaf Scholz kvůli rozpadu koalice semaforů zrušil bytový summit, došlo k protestům zástupců nájemníků a organizací občanské společnosti. Německá asociace nájemníků kritizuje vládu semaforů za její nedostatečná opatření na ochranu nájemníků.

Pro bytovou výstavbu zůstává perspektiva „aliance pro dostupné bydlení a výstavbu“ nenaplněna, protože chybí potřebné finanční prostředky a politická většina pro komplexní řešení. Průmysl volá po rychlejších schvalovacích procesech a cíleném financování naléhavě potřebného dostupného bydlení i prostřednictvím Haufe vysvětlil.

Celkově je zřejmé, že hledání řešení pro dostupné bydlení je pro všechny zúčastněné nejvyšší prioritou. Aspekty spolupráce a výměny znalostí, které byly několikrát zmíněny, a myšlenka inovativních stavebních forem by mohly být klíčem k vytvoření bydlení, které zůstane dostupné pro širokou populaci.