Põhja-Saksamaa elamumajanduse tippkohtumine: nii muutub ehitamine lõpuks odavamaks!

Põhja-Saksamaa elamumajanduse tippkohtumine: nii muutub ehitamine lõpuks odavamaks!

Teisel Põhja-Saksamaa elamumajanduse tippkohtumisel Hamburgis kogunesid Põhja-Saksamaa liidumaade ehitusministrid, et arutada uusi taskukohase ehituse viise. Üheskoos püüavad nad koostöö ja teadmiste jagamise kaudu ehituskulusid vähendada, teatab NDR.

Hamburgi linnaarenduse senaator Karen Pein (SPD) rõhutab, et osariigid peavad kasu saama "sülemuurest". Iga liidumaa toob kaasa oma spetsiifilised teadmised: kui Hamburg on näide ehitusmääruste vähendamisest, siis Schleswig-Holstein keskendub taskukohastele sotsiaalkorteritele. Mecklenburg-Vorpommeri on seevastu ehitussektori digitaliseerimise teerajaja.

Ühised väljakutsed

Ühisdeklaratsioonis kirjeldati ehituse üleminekut keskse väljakutsena. Heli- ja tulekaitse ning ehitustehnika osas kutsuvad osakonnajuhatajad üles mõtlema. Samuti viidatakse ehitusmääruse muutmisele, et suunata tulevikku VDIV Kesk-Saksamaa teatatud.

Uuenduslik lähenemine, mida arutatakse, on hoonetüüp E, mida peetakse hoone ülemineku jaoks murranguliseks. Kliimaeesmärkide parandamiseks ehitussektoris peab föderaalvalitsus looma tsiviilõiguse nõuded. Tippkohtumisel osalejad rõhutasid ka taskukohase eluaseme olulisust ja katsetasid naabruspõhiseid lahendusi, mis võiksid olla kasulikud nii linna- kui ka maapiirkondades.

Soovitused kulude vähendamiseks

Arutelude keskmes on ehituskulude optimeerimine. Sellised ettepanekud nagu lae paksuse vähendamine kolme sentimeetri võrra või liftide harvem paigaldamine võivad aidata oluliselt vähendada rahalist koormust. Veelgi vähem pistikupesasid lastetubades on osa radikaalsest lähenemisest odavama elamispinna loomisele.

Põhja statistikaameti teatel kasvas 2024. aastal uute korterite arv eelmise aastaga võrreldes 39%. Hamburgi linnapea Peter Tschentscher ja rahandussenaator Andreas Dressel kiidavad föderaal- ja osariigi valitsuste vahelist kokkulepet ning on optimistlikud majandusele kiirema leevenduse suhtes.

Poliitilised raamtingimused

Kuigi Hamburgi ja Schleswig-Holsteini algatused võiksid olla eeskujuks kogu Saksamaale, on poliitiline rakendamine endiselt väljakutse. Pärast seda, kui kantsler Olaf Scholz tühistas fooride koalitsiooni katkemise tõttu elamumajanduse tippkohtumise, protestisid üürnike esindajad ja kodanikuühiskonna organisatsioonid. Saksa Üürnike Liit kritiseerib foorivalitsust ebapiisavate meetmete pärast üürnike kaitseks.

Elamuehituse osas jääb "taskukohase eluaseme ja ehituse liidu" väljavaade täitmata, sest terviklikeks lahendusteks puuduvad vajalikud vahendid ja poliitiline enamus. Tööstus nõuab kiiremaid heakskiitmisprotsesse ja sihipärast rahastamist hädasti vajamineva taskukohase eluaseme jaoks, samuti selle kaudu Haufe selgitas.

Üldiselt on selge, et taskukohase eluaseme lahenduste otsimine on kõigi asjaosaliste jaoks esmatähtis. Korduvalt mainitud koostöö ja teadmiste vahetamise aspektid ning uudsete ehitusvormide idee võivad olla võtmeks elanikkonnale taskukohase eluaseme loomisel.