Pohjois-Saksan asuntohuippukokous: Näin rakentaminen tulee lopulta halvemmaksi!

Pohjois-Saksan asuntohuippukokous: Näin rakentaminen tulee lopulta halvemmaksi!

Pohjois-Saksan toiseen asuntohuippukokoukseen Hampurissa Pohjois-Saksan liittovaltioiden rakennusministerit kokoontuivat keskustelemaan uusista tavoista edulliseen rakentamiseen. Yhdessä he pyrkivät vähentämään rakennuskustannuksia yhteistyön ja tiedon jakamisen avulla, raportoi NDR.

Hampurin kaupunkikehityksen senaattori Karen Pein (SPD) korostaa, että osavaltioiden on hyödynnettävä "parviälyä". Jokainen liittovaltio tuo mukanaan oman erityistietonsa: Hampuri on esimerkki rakennusmääräysten vähentämisestä, kun taas Schleswig-Holstein keskittyy kohtuuhintaisiin sosiaalisiin asuntoihin. Mecklenburg-Vorpommern sen sijaan on rakennusalan digitalisaation edelläkävijä.

Yhteisiä haasteita

Yhteisessä julistuksessa rakentamisen siirtyminen kuvattiin keskeiseksi haasteeksi. Ääni- ja paloturvallisuuden sekä rakennustekniikan osalta osastopäälliköt vaativat uudelleenarviointia. Myös rakennusmääräysten muutokseen viitataan tulevaisuuden suunnan luomiseksi VDIV Keski-Saksa raportoitu.

Eräs innovatiivinen lähestymistapa, josta keskustellaan, on rakennustyyppi E, jota pidetään uraauurtavana rakennuksen siirtymävaiheessa. Ilmastotavoitteiden parantamiseksi rakennusalalla liittovaltion on luotava siviilioikeudelliset vaatimukset. Huippukokouksen osallistujat korostivat myös kohtuuhintaisten asuntojen tärkeyttä ja testasivat asuinaluepohjaisia ​​ratkaisuja, joista voi olla hyötyä sekä kaupungeissa että maaseudulla.

Ehdotuksia kustannusten vähentämiseksi

Rakennuskustannusten optimointi on keskustelujen painopiste. Ehdotukset, kuten kattopaksuuden pienentäminen kolmella senttimetrillä tai hissien asentaminen harvemmin, voivat auttaa merkittävästi vähentämään taloutta. Vielä harvemmat pistorasiat lastenhuoneissa ovat osa radikaalia lähestymistapaa halvemman asuintilan luomiseen.

Pohjoisen tilastokeskuksen mukaan uusien asuntojen määrä lisääntyi vuonna 2024 39 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Hampurin pormestari Peter Tschentscher ja rahoitussenaattori Andreas Dressel ylistävät liittovaltion ja osavaltioiden hallitusten välistä sopimusta ja ovat optimistisia talouden nopeamman helpotuksen suhteen.

Poliittiset puitteet

Vaikka Hampurin ja Schleswig-Holsteinin aloitteet voisivat olla esimerkkinä koko Saksalle, poliittinen täytäntöönpano on edelleen haaste. Kansleri Olaf Scholzin peruttua asuntohuippukokouksen liikennevaloliittoutuman katkeamisen vuoksi, vuokralaisten edustajat ja kansalaisjärjestöt vastustivat mieltään. Saksan vuokralaisliitto arvostelee liikennevalohallitusta sen riittämättömistä toimenpiteistä vuokralaisten suojelemiseksi.

Asuntorakentamisen näkökulmasta "kohtuuhintaisen asumisen ja rakentamisen allianssi" jää toteutumatta, koska tarvittavat varat ja poliittinen enemmistö kokonaisratkaisuihin puuttuvat. Toimiala vaatii nopeampia hyväksymisprosesseja ja kohdennettua rahoitusta kipeästi tarvittaviin kohtuuhintaisiin asuntoihin sekä kautta Haufe selitti.

Kaiken kaikkiaan on selvää, että ratkaisujen etsiminen kohtuuhintaiseen asumiseen on kaikkien asianosaisten ensisijainen tavoite. Useaan kertaan mainitut yhteistyön ja tiedonvaihdon näkökohdat sekä ajatus innovatiivisista rakennusmuodoista voivat olla avainasemassa koko väestölle kohtuuhintaisen asumisen luomisessa.