North German Housing Summit: Slik blir bygging endelig billigere!

North German Housing Summit: Slik blir bygging endelig billigere!

På det andre nordtyske boligtoppmøtet i Hamburg samlet byggeministre fra de nordtyske forbundsstatene seg for å diskutere nye måter å bygge rimelig på. Sammen streber de etter å redusere byggekostnadene gjennom samarbeid og kunnskapsdeling, melder NDR.

Hamburgs byutviklingssenator Karen Pein (SPD) understreker at statene må dra nytte av «sverm-intelligens». Hver føderal stat kommer med sin egen spesifikke kunnskap: Mens Hamburg er et eksempel på å redusere byggeforskrifter, fokuserer Schleswig-Holstein på rimelige sosiale boliger. Mecklenburg-Vorpommern er derimot en pioner innen digitalisering i byggesektoren.

Vanlige utfordringer

Byggeovergangen ble i en felleserklæring beskrevet som en sentral utfordring. Når det gjelder lyd- og brannvern samt bygningsteknikk, etterlyser avdelingslederne en nytenkning. Det vises også til endring av byggesaksforskriften for å sette kursen for fremtiden VDIV Sentral-Tyskland rapportert.

En innovativ tilnærming som diskuteres er bygningstype E, som ses på som banebrytende for bygningsovergangen. For å forbedre klimamålene i byggesektoren er den føderale regjeringen pålagt å lage sivilrettslige krav. Deltakere på toppmøtet understreket også viktigheten av rimelige boliger og utprøvde nabolagsbaserte løsninger som kan være nyttige i både urbane og landlige områder.

Forslag til kostnadsreduksjon

Optimalisering av byggekostnadene er i fokus for diskusjonene. Forslag som å redusere taktykkelser med tre centimeter eller å installere heiser sjeldnere kan bidra til å redusere belastningen på økonomien betydelig. Enda færre stikkontakter på barnerom er en del av den radikale tilnærmingen til å skape billigere boareal.

Som det nordlige statistikkkontoret melder var det en økning på 39 % i nye leiligheter i 2024 sammenlignet med året før. Hamburg-ordfører Peter Tschentscher og finanssenator Andreas Dressel roser avtalen mellom de føderale og statlige myndighetene og er optimistiske med tanke på raskere lettelser for økonomien.

Politiske rammebetingelser

Selv om initiativene fra Hamburg og Schleswig-Holstein kan tjene som et eksempel for hele Tyskland, er politisk gjennomføring fortsatt en utfordring. Etter at kansler Olaf Scholz avlyste et boligmøte på grunn av bruddet i trafikklyskoalisjonen, kom det protester fra leietakerrepresentanter og sivilsamfunnsorganisasjoner. Den tyske leietakerforeningen kritiserer trafikklysregjeringen for utilstrekkelige tiltak for å beskytte leietakere.

For boligbygging er utsiktene til en «allianse for rimelige boliger og bygg» fortsatt uoppfylt fordi nødvendige midler og politiske flertall for helhetlige løsninger mangler. Næringen etterlyser raskere godkjenningsprosesser og målrettet finansiering for de presserende rimelige boligene, samt gjennom Haufe forklart.

Samlet sett er det klart at jakten på løsninger for rimelige boliger er en topp prioritet for alle involverte. Aspektene ved samarbeid og kunnskapsutveksling som har vært nevnt flere ganger og ideen om innovative byggeformer kan være nøkkelen til å skape boliger som fortsatt er rimelige for befolkningen generelt.