Szczyt Mieszkaniowy Północnych Niemiec: Tak budownictwo wreszcie staje się tańsze!

Szczyt Mieszkaniowy Północnych Niemiec: Tak budownictwo wreszcie staje się tańsze!

Podczas drugiego Szczytu Mieszkaniowego Północnych Niemiec, który odbył się w Hamburgu, ministrowie budownictwa z północnoniemieckich krajów związkowych zebrali się, aby omówić nowe sposoby na niedrogie budownictwo. Wspólnie dążą do obniżenia kosztów budowy poprzez współpracę i dzielenie się wiedzą, raporty NDR.

Senator ds. rozwoju miast w Hamburgu, Karen Pein (SPD), podkreśla, że ​​stany muszą czerpać korzyści z „inteligencji roju”. Każdy kraj związkowy wnosi swoją własną, specyficzną wiedzę: podczas gdy Hamburg jest przykładem ograniczenia przepisów budowlanych, Szlezwik-Holsztyn koncentruje się na niedrogich mieszkaniach socjalnych. Z kolei Meklemburgia-Pomorze Przednie jest pionierem cyfryzacji w sektorze budowlanym.

Wspólne wyzwania

We wspólnej deklaracji zmianę w budownictwie uznano za główne wyzwanie. Jeśli chodzi o ochronę akustyczną i przeciwpożarową oraz technologię budowlaną, kierownicy działów wzywają do ponownego przemyślenia. Odniesiono się także do zmiany przepisów budowlanych, aby wyznaczyć kierunek na przyszłość VDIV środkowe Niemcy zgłoszone.

Innowacyjnym podejściem, które jest przedmiotem dyskusji, jest budynek typu E, który jest postrzegany jako przełomowy dla transformacji budownictwa. Aby poprawić cele klimatyczne w sektorze budowlanym, rząd federalny jest zobowiązany do stworzenia wymogów prawa cywilnego. Uczestnicy szczytu podkreślili także znaczenie niedrogich mieszkań i przetestowali rozwiązania lokalne, które mogą być przydatne zarówno na obszarach miejskich, jak i wiejskich.

Sugestie dotyczące redukcji kosztów

Tematem dyskusji jest optymalizacja kosztów budowy. Sugestie takie jak zmniejszenie grubości sufitu o trzy centymetry lub rzadsze instalowanie wind mogą pomóc w znacznym zmniejszeniu obciążeń finansowych. Jeszcze mniej gniazdek w pokojach dziecięcych wpisuje się w radykalne podejście do tworzenia tańszej przestrzeni życiowej.

Jak podaje Północny Urząd Statystyczny, w 2024 roku nastąpił 39% wzrost liczby nowych mieszkań w porównaniu do roku poprzedniego. Burmistrz Hamburga Peter Tschentscher i senator finansów Andreas Dressel chwalą porozumienie między rządami federalnymi i stanowymi i optymistycznie patrzą na szybszą pomoc dla gospodarki.

Ramowe warunki polityczne

Choć inicjatywy z Hamburga i Szlezwiku-Holsztynu mogłyby służyć za przykład dla całych Niemiec, wyzwaniem pozostaje ich realizacja polityczna. Po odwołaniu przez kanclerza Olafa Scholza szczytu mieszkaniowego z powodu rozpadu koalicji sygnalizacji świetlnej doszło do protestów przedstawicieli najemców i organizacji społeczeństwa obywatelskiego. Niemieckie Stowarzyszenie Lokatorów krytykuje rząd sygnalizacji świetlnej za niewystarczające środki w celu ochrony najemców.

W przypadku budownictwa mieszkaniowego perspektywa „sojuszu na rzecz niedrogiego budownictwa mieszkaniowego i budownictwa” pozostaje niespełniona ze względu na brak niezbędnych środków i większości politycznych dla kompleksowych rozwiązań. Branża wzywa do szybszych procesów zatwierdzania i ukierunkowanego finansowania pilnie potrzebnych niedrogich mieszkań, a także poprzez Haufe wyjaśnione.

Ogólnie rzecz biorąc, jasne jest, że poszukiwanie rozwiązań w zakresie niedrogich mieszkań jest najwyższym priorytetem dla wszystkich zaangażowanych. Wielokrotnie wspominane aspekty współpracy i wymiany wiedzy oraz idea innowacyjnych form budownictwa mogą okazać się kluczem do stworzenia mieszkań przystępnych cenowo dla ogółu społeczeństwa.