Summit-ul pentru locuințe din Germania de Nord: Așa se face în sfârșit mai ieftină clădirea!

Summit-ul pentru locuințe din Germania de Nord: Așa se face în sfârșit mai ieftină clădirea!

La cel de-al doilea Summit pentru locuințe din Germania de Nord de la Hamburg, miniștrii construcțiilor din statele federale din nordul Germaniei s-au reunit pentru a discuta despre noi modalități de construcție la prețuri accesibile. Împreună, se străduiesc să reducă costurile de construcție prin colaborare și schimb de cunoștințe, rapoarte NDR.

Senatorul pentru dezvoltare urbană din Hamburg, Karen Pein (SPD), subliniază că statele trebuie să beneficieze de „inteligența roiului”. Fiecare stat federal aduce propriile cunoștințe specifice: în timp ce Hamburg este un exemplu de reducere a reglementărilor privind construcțiile, Schleswig-Holstein se concentrează pe locuințe sociale la prețuri accesibile. Mecklenburg-Pomerania de Vest, pe de altă parte, este un pionier în digitalizarea în sectorul construcțiilor.

Provocări comune

Într-o declarație comună, tranziția în construcție a fost descrisă ca o provocare centrală. Când vine vorba de protecția împotriva sunetului și împotriva incendiilor, precum și de tehnologia construcțiilor, șefii de departamente cer o regândire. Se face referire și la modificarea regulamentului de construcție pentru a stabili cursul pentru viitor VDIV Germania Centrală raportat.

O abordare inovatoare care se discută este tipul de clădire E, care este considerată revoluționară pentru tranziția clădirii. Pentru a îmbunătăți obiectivele climatice în sectorul construcțiilor, guvernul federal este obligat să creeze cerințe de drept civil. Participanții la summit au subliniat, de asemenea, importanța locuințelor la prețuri accesibile și au testat soluții bazate pe cartier care ar putea fi utile atât în ​​zonele urbane, cât și în cele rurale.

Sugestii pentru reducerea costurilor

Optimizarea costurilor de construcție este în centrul discuțiilor. Sugestii precum reducerea grosimii tavanelor cu trei centimetri sau instalarea ascensoarelor mai rar ar putea ajuta la reducerea semnificativă a poverii financiare. Și mai puține prize în camerele copiilor fac parte din abordarea radicală a creării unui spațiu de locuit mai ieftin.

După cum raportează Biroul de Statistică de Nord, a existat o creștere de 39% a apartamentelor noi în 2024 față de anul precedent. Primarul Hamburgului Peter Tschentscher și senatorul de finanțe Andreas Dressel laudă acordul dintre guvernele federal și de stat și sunt optimiști cu privire la o ameliorare mai rapidă a economiei.

Condiții-cadru politic

Deși inițiativele de la Hamburg și Schleswig-Holstein ar putea servi drept exemplu pentru întreaga Germanie, implementarea politică rămâne o provocare. După ce cancelarul Olaf Scholz a anulat un summit pentru locuințe din cauza ruperii coaliției de semafor, au existat proteste din partea reprezentanților chiriașilor și a organizațiilor societății civile. Asociația Chiriașilor din Germania critică guvernul semaforului pentru măsurile sale inadecvate de protejare a chiriașilor.

Pentru construcția de locuințe, perspectiva unei „alianțe pentru locuințe și construcții la prețuri accesibile” rămâne neîmplinită, deoarece lipsesc fondurile necesare și majoritățile politice pentru soluții cuprinzătoare. Industria solicită procese de aprobare mai rapide și finanțare direcționată pentru locuințele la prețuri accesibile, necesare urgent, precum și prin Haufe explicat.

În general, este clar că căutarea de soluții pentru locuințe la prețuri accesibile este o prioritate de vârf pentru toți cei implicați. Aspectele de colaborare și schimb de cunoștințe care au fost menționate de mai multe ori și ideea formelor inovatoare de construcție ar putea fi cheia creării de locuințe care să rămână accesibile pentru populația generală.