Severonemecký samit o bývaní: Takto sa konečne stáva stavba lacnejšia!

Severonemecký samit o bývaní: Takto sa konečne stáva stavba lacnejšia!

Na druhom severonemeckom samite o bývaní v Hamburgu sa zišli ministri výstavby zo severných nemeckých spolkových krajín, aby prediskutovali nové spôsoby dostupnej výstavby. Spoločne sa snažia znížiť náklady na výstavbu prostredníctvom spolupráce a zdieľania znalostí, správ NDR.

Hamburková senátorka za mestský rozvoj Karen Pein (SPD) zdôrazňuje, že štáty musia mať prospech z „swarm intelligence“. Každá spolková krajina prináša svoje špecifické poznatky: Kým Hamburg je príkladom znižovania stavebných predpisov, Šlezvicko-Holštajnsko sa zameriava na cenovo dostupné sociálne bývanie. Meklenbursko-Predpomoransko je na druhej strane priekopníkom v digitalizácii v stavebnom sektore.

Spoločné výzvy

V spoločnom vyhlásení bol stavebný prechod označený za ústrednú výzvu. Čo sa týka zvukovej a protipožiarnej ochrany, ako aj techniky budov, vedúci oddelení volajú po prehodnotení. Poukazuje sa aj na úpravu stavebných predpisov s cieľom určiť smer do budúcnosti VDIV Stredné Nemecko nahlásené.

Inovatívnym prístupom, o ktorom sa diskutuje, je budova typu E, ktorá je považovaná za prelomovú pre prechod budovy. Aby sa zlepšili klimatické ciele v stavebnom sektore, federálna vláda je povinná vytvoriť požiadavky občianskeho práva. Účastníci samitu tiež zdôraznili dôležitosť dostupného bývania a otestovali riešenia založené na susedstve, ktoré by mohli byť užitočné v mestských aj vidieckych oblastiach.

Návrhy na zníženie nákladov

Cieľom diskusií je optimalizácia nákladov na výstavbu. Návrhy ako znížiť hrúbku stropu o tri centimetre alebo menej často inštalovať výťahy by mohli výrazne znížiť finančnú záťaž. Ešte menej zásuviek v detských izbách je súčasťou radikálneho prístupu k vytvoreniu lacnejšieho obytného priestoru.

Ako uvádza Severný štatistický úrad, v roku 2024 došlo k 39% nárastu nových bytov v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Primátor Hamburgu Peter Tschentscher a senátor pre financie Andreas Dressel chvália dohodu medzi federálnou a krajinskou vládou a sú optimistickí, pokiaľ ide o rýchlejšiu úľavu pre ekonomiku.

Politické rámcové podmienky

Hoci by iniciatívy z Hamburgu a Šlezvicka-Holštajnska mohli slúžiť ako príklad pre celé Nemecko, politická implementácia zostáva výzvou. Po tom, čo kancelár Olaf Scholz zrušil bytový samit pre rozkol v koalícii semaforov, došlo k protestom zástupcov nájomníkov a organizácií občianskej spoločnosti. Nemecké združenie nájomníkov kritizuje vládu semaforov za jej nedostatočné opatrenia na ochranu nájomníkov.

Pre bytovú výstavbu zostáva perspektíva „aliancie pre dostupné bývanie a výstavbu“ nenaplnená, pretože chýbajú potrebné financie a politická väčšina na komplexné riešenia. Priemysel žiada rýchlejšie schvaľovacie procesy a cielené financovanie naliehavo potrebného dostupného bývania, ako aj prostredníctvom Haufe vysvetlil.

Celkovo je jasné, že hľadanie riešení pre dostupné bývanie je pre všetkých zúčastnených najvyššou prioritou. Niekoľkokrát spomínané aspekty spolupráce a výmeny poznatkov a myšlienka inovatívnych stavebných foriem by mohli byť kľúčom k vytvoreniu bývania, ktoré zostane cenovo dostupné pre širokú populáciu.