Jurassic Campus: Demolição ou preservação do Juridicum em Frankfurt?

Jurassic Campus: Demolição ou preservação do Juridicum em Frankfurt?

Os responsáveis ​​em Frankfurt enfrentam uma decisão inovadora: a demolição ou preservação do antigo Juridicum da Universidade Goethe será discutida novamente a partir do próximo outono. Até lá, os próximos passos serão desenvolvidos num “laboratório do futuro” com a ajuda de especialistas e grupos de interesse. O chefe de Planejamento, Marcus Gwechenberger (SPD), enfatiza que nenhuma determinação preliminar foi feita ainda e que várias opções estão sendo discutidas.

O espectro vai desde a preservação total e conversão em apartamentos até usos mistos e até uma possível demolição do edifício. Quatro variantes estão disponíveis:

• Vollständiger Erhalt und Umbau in Wohnungen
• Mischnutzung des Gebäudes
• Teilweise Nutzung des Gebäudes
• Abriss des Gebäudes

Um estudo de viabilidade, elaborado em conjunto pela ABG Frankfurt Holding, o gabinete de planeamento AS+P e o gabinete de engenharia Bauart, conclui que uma mudança de utilização do Juridicum é fundamentalmente possível, mas está associada a elevados custos e desafios. Até 143 apartamentos clássicos poderiam ser instalados no Juridicum, mesmo que a relação entre área útil e área total seja abaixo do ideal. Clusters inovadores poderiam melhorar a utilização – mas são necessárias medidas adicionais de proteção contra incêndios.

Gestão de águas subterrâneas e aspectos energéticos

Outro problema é a gestão das águas subterrâneas. Atualmente, são bombeados 50 litros por segundo, o que supostamente contradiz a Lei de Proteção da Água. A demolição poderia levar ao aumento do nível das águas subterrâneas, o que poderia causar danos adicionais ao Juridicum. A longo prazo, novos edifícios erguidos durante a demolição poderão oferecer vantagens energéticas. Os tetos altos do Juridicum aumentam as necessidades de aquecimento e tornam a operação cara ao longo dos anos. Frank Junker, diretor administrativo da ABG Holding, afirma que o Juridicum não é adequado para uso residencial e que a conversão não é economicamente viável.

Um processo de participação cidadã em 2011 e 2012 identificou o Juridicum como um “disco divisor”, embora a sua preservação não tenha sido apoiada. A partir de Janeiro, um grupo de seis especialistas continuará as discussões e trará perspectivas adicionais para o processo de tomada de decisão.

Extensão do metrô e impulsos de mobilidade