Nuevo Schönhofviertel: ¡El urbanismo verde se enfrenta a la escasez de viviendas!

Nuevo Schönhofviertel: ¡El urbanismo verde se enfrenta a la escasez de viviendas!

El Schönhofviertel de Frankfurt está tomando forma y nuevos estándares en el desarrollo urbano. Entre Bockenheim y Rödelheim se está creando un barrio animado que no sólo ofrece espacio para 2.500 apartamentos, sino que también es el primer proyecto en Frankfurt diseñado según el principio de ciudad esponja. Este concepto sirve para la protección del clima y la gestión inteligente de los desafíos urbanos mediante la recolección y almacenamiento de precipitaciones. Para Ursula Busch, presidenta del grupo parlamentario del SPD en el parlamento municipal, que inicialmente se mostró escéptica, la decisión resultó ser la correcta. Los espacios verdes recientemente diseñados del distrito se han convertido en refugios buscados por los residentes. Ya se han completado zonas más pequeñas con parterres, árboles, bancos y parques infantiles, mientras que en otoño se plantará un parque de 28.000 metros cuadrados en el centro del distrito. FAZ informó.

El atractivo diseño y el concepto bien pensado no sólo atraen a nuevos residentes, sino que también pueden servir como proyecto escaparate. La planificación innovadora favorece el acceso a grandes zonas verdes: una capa de tierra de 80 cm de espesor sobre el aparcamiento subterráneo permite que crezcan árboles más grandes, mientras que las escaleras de caracol en las fachadas sirven como vía de escape en caso de incendio. El concejal Omar Shehata, cuyo apartamento ofrece vistas a las vías del S-Bahn, también se preocupa por la seguridad de los residentes. Sin embargo, el acceso directo a estas vías actualmente no está abierto a los residentes, lo que está provocando discusiones entre los residentes, tales como: ciudad en desarrollo notas.

Una amplia gama de viviendas.

Con 314 apartamentos de alquiler terminados que Instone Real Estate entregó a un inversor, el Schönhofviertel va camino de convertirse en un lugar popular para vivir. La superficie habitable total de las nuevas unidades es de unos 24.000 metros cuadrados e incluye también una guardería de cuatro habitaciones y dos aparcamientos subterráneos con unas 190 plazas de aparcamiento. Los planes prevén un total de unos 2.000 apartamentos, de los cuales alrededor del 30 por ciento del espacio habitable se reservará para la construcción de viviendas subvencionadas. Sin embargo, estas cifras no cubren las necesidades reales, ya que alrededor del 70 por ciento de los hogares de Frankfurt tienen derecho a solicitar una vivienda social o de tamaño medio.

Otra parte importante del distrito es la escuela primaria híbrida planificada, que ofrece conceptos educativos flexibles y se espera que esté terminada en 2027. La oferta de movilidad se complementa con estaciones de uso compartido de automóviles, espacios de estacionamiento para bicicletas eléctricas y una completa infraestructura de carga, lo que hace que el distrito no solo sea respetuoso con el clima sino también con visión de futuro.

La sostenibilidad en el punto de mira

Con el aumento de las temperaturas y los fenómenos meteorológicos extremos cada vez más frecuentes, la ciudad esponja es un modelo innovador para afrontar el desafío del cambio climático. Además de las medidas de almacenamiento de agua de lluvia ya mencionadas, la renaturalización de áreas y la reforestación también forman parte de las estrategias de la ciudad de Frankfurt para combatir el cambio climático. Estas medidas no sólo son respetuosas con el medio ambiente, sino que también contribuyen a mejorar el microclima y la recarga de las aguas subterráneas. Espacio de experiencias de Frankfurt explicado.

El desarrollo del Schönhofviertel muestra cómo se pueden repensar los espacios urbanos y subraya los esfuerzos de la ciudad de Frankfurt para crear un entorno sostenible y habitable para todos los ciudadanos. La combinación de viviendas modernas, infraestructura variada y un claro enfoque en el diseño ecológico se considera un modelo para proyectos futuros.