Suche
Mein Konto
Kaiserviertel: 500 مليون دولار للمنطقة السكنية الجديدة في أوفنباخ!
تخطط أوفنباخ لـKaiserviertel مع 1179 شقة مستأجرة و354 مكانًا للنوم بحلول عام 2029؛ سيبدأ هدم أبراج سيمنز في عام 2026.
Kaiserviertel: 500 مليون دولار للمنطقة السكنية الجديدة في أوفنباخ!
تقدم مدينة أوفنباخ اليوم مشروع بناء رئيسي يهدف إلى تغيير وجه منطقة كايزرلي بشكل دائم بحلول عام 2029. اعتبارًا من عام 2026، سيتم هدم أبراج سيمنز القديمة، التي تقف بشكل بارز على الحدود مع فرانكفورت، لإفساح المجال للمنطقة السكنية الجديدة المسماة "كايسيرفيرتل". صدر هذا الإعلان عن عمدة مدينة أوفنباخ فيليكس شوينكي، وعمدة فرانكفورت مايك جوزيف، وفرانك يونكر، رئيس جمعية الإسكان في المدينة ABG. هدف مشترك يوحد جميع المعنيين: إنشاء مساحة معيشة مطلوبة بشكل عاجل.
سيوفر Kaisserviertel إجمالي 1,179 شقة للإيجار و354 مكانًا للسكن الطلابي. ومن هذا المبلغ، تم تخصيص 10% من مساحة المعيشة الصالحة للاستخدام، أي حوالي 97 شقة، لتكون مساكن مدعومة من الحكومة. وأكدت وزيرة الدولة إينس فروهليتش من وزارة الاقتصاد والنقل في ولاية هيسن على أهمية دعم المشروع، وخاصة لسكن الطلاب. وعلى الرغم من أن المبادئ التوجيهية للمدينة تدعو إلى تخصيص حصة قدرها 30% من الإسكان المدعوم، إلا أنها لا تزال تشير إلى الحاجة إلى دعم مختلف الأحزاب لتنفيذ المشروع.
ارتفاع الاستثمارات والتعاون بين البلديات
سيتم استثمار حوالي 500 مليون يورو في مشروع البناء، حيث ستجمع مجموعة البركة المصرفية 25% من الأسهم و75% من الأموال المقترضة. ولم يتم الإعلان بعد عن سعر الشراء مع مجموعة Adler. ووصف مايك جوزيف المشروع بأنه "مخطط" للتعاون بين المجتمعات الذي تشتد الحاجة إليه في المنطقة. ففي نهاية المطاف، تم النص تعاقدياً في الماضي على أن الأبراج التي يجب أن تفسح المجال للمبنى الجديد لا تنتمي إلى مدينة أوفنباخ، مما جعل التخطيط أكثر صعوبة.
كما أكدت إينيس فروهليتش في كلمتها على أن بناء 354 مسكنًا للطلاب يعد جانبًا مهمًا بشكل خاص لضمان السكن بأسعار معقولة للشباب في المدينة. وهذا يشكل مثالاً للترويج لمدينة أوفنباخ كموقع تجاري وجاذبية للطلاب في المنطقة.
التنمية الحضرية المستدامة والبنية التحتية المخططة
بالإضافة إلى إنشاء مساحة للعيش، سيتم أيضًا توسيع البنية التحتية في منطقة كايزرلي: تم التخطيط لمساحات تجارية ومرآب للسيارات على طول Strahlberger Straße مع ما لا يقل عن 4200 متر مربع من المساحات المكتبية و737 مكانًا لوقوف السيارات، والتي يجب أن تأخذ في الاعتبار الضغط المرتفع لوقوف السيارات في المنطقة. ومن المقرر أيضًا بناء مركز للرعاية النهارية كجزء من المشروع، حيث تغطي مجموعة البركة المصرفية تكاليف أماكن الرعاية النهارية.
ويحظى المشروع باستقبال إيجابي من قبل القوى السياسية في أوفنباخ، سواء من حزب الاتحاد الديمقراطي المسيحي أو اليسار، حيث يُنظر إلى النظر في المساحات التجارية وأماكن وقوف السيارات على أنها خطوات مهمة نحو تطوير المنطقة. في رسالة من القاضي إلى مجلس المدينة، يصبح تعقيد المفاوضات التي أدت في النهاية إلى خطاب نوايا لاستخدام منطقة KWU السابقة واضحًا.
ويتماشى المشروع أيضًا مع أهداف تمويل التنمية الحضرية للحكومة الفيدرالية، والذي دعم التنمية الحضرية المستدامة في ألمانيا لأكثر من 50 عامًا. في الميزانية الفيدرالية لعام 2024، تم تخصيص 790 مليون يورو لتمويل التنمية الحضرية ليس فقط لخلق مساحة للعيش، ولكن أيضًا لتحقيق الاستقرار في الأحياء المحرومة اجتماعيًا وتشكيل عمليات التحول التنموي الحضري. لقد أثبت تمويل التنمية الحضرية أنه عنصر أساسي في استراتيجيات التنمية الحضرية.
وبشكل عام، فإن مشروع Kaisserviertel المخطط له على وشك الخضوع لعملية تنفيذ مثيرة لن تؤدي إلى توفير مساحة للمعيشة فحسب، بل ستؤدي أيضًا إلى تحسين نوعية الحياة في المنطقة بشكل مستدام. يرسل هذا المشروع الطموح إشارة قوية لمستقبل مدينة أوفنباخ.