Kaiserviertel: 500 milionů na novou rezidenční čtvrť Offenbach!

Kaiserviertel: 500 milionů na novou rezidenční čtvrť Offenbach!

Město Offenbach dnes představuje velký stavební projekt, který má trvale změnit tvář čtvrti Kaiserlei do roku 2029. Od roku 2026 budou staré věže Siemens, které výrazně stojí na hranici s Frankfurtem, zbourány, aby uvolnily místo pro novou obytnou čtvrť s názvem „Kaiserviertel“. Oznámili to starosta Offenbachu Felix Schwenke, starosta Frankfurtu Mike Josef a Frank Junker, šéf městského bytového družstva ABG. Společný cíl, který spojuje všechny zúčastněné: vytvoření naléhavě potřebného životního prostoru.

Kaiserviertel nabídne celkem 1179 nájemních bytů a 354 míst na kolejích pro studenty. Z toho 10 % užitné obytné plochy, tedy cca 97 bytů, je určeno jako veřejně dotované bydlení. Státní tajemnice Ines Fröhlich z hesenského ministerstva hospodářství a dopravy zdůraznila důležitost podpory projektu, zejména studentské koleje. Přestože směrnice města požadují 30% podíl na dotovaném bydlení, nadále poukazují na nutnost podpory napříč stranami pro realizaci projektu.

Vysoké investice a meziobecní spolupráce

Do projektu výstavby bude investováno přibližně 500 milionů eur, přičemž ABG získá 25 % z vlastního kapitálu a 75 % z vypůjčených prostředků. Kupní cena s Adler Group zatím nebyla oznámena. Mike Josef popsal projekt jako „návrh“ pro mezikomunální spolupráci, která je v regionu naléhavě potřebná. Ostatně v minulosti bylo smluvně stanoveno, že věže, které musely ustoupit novostavbě, nepatřily městu Offenbach, což ztěžovalo plánování.

Ines Fröhlich ve svém projevu také zdůraznila, že výstavba 354 kolejních míst pro studenty je zvláště důležitým aspektem zajištění dostupného bydlení pro mladé lidi ve městě. To je příkladem propagace Offenbachu jako místa podnikání a atraktivity pro studenty v regionu.

Udržitelný rozvoj měst a plánovaná infrastruktura

Kromě vytvoření obytného prostoru dojde také k rozšíření infrastruktury v oblasti Kaiserlei: podél Strahlberger Straße jsou plánovány komerční prostory a parkovací garáž s minimálně 4200 metry čtverečními kancelářských ploch a 737 parkovacími místy pro auta, což by mělo zohlednit vysoký tlak na parkování v oblasti. V rámci projektu má být také vybudována školka, přičemž náklady na místa s pečovatelskou službou pokryje ABG.

Projekt je pozitivně přijímán politickými silami v Offenbachu, jak ze strany CDU, tak levice, protože zvážení komerčních prostor a parkovacích míst je považováno za důležitý krok k modernizaci oblasti. V dopise magistrátu městské radě je zřejmá složitost jednání, která nakonec vyústila v prohlášení o záměru na využití areálu bývalé KWU.

Projekt je také v souladu s cíli financování rozvoje měst spolkovou vládou, které podporuje udržitelný rozvoj měst v Německu již více než 50 let. Ve federálním rozpočtu na rok 2024 je vyčleněno 790 milionů eur na financování rozvoje měst s cílem nejen vytvořit životní prostor, ale také stabilizovat sociálně znevýhodněné čtvrti a utvářet procesy transformace městského rozvoje. Financování rozvoje měst se ukázalo jako základní součást strategií rozvoje měst.

Celkově se plánovaný Kaiserviertel chystá podstoupit vzrušující realizaci, která nejen vytvoří životní prostor, ale také udržitelně zlepší kvalitu života v regionu. Tento ambiciózní projekt vysílá silný signál pro budoucnost města Offenbach.