Kaiserviertel: 500 millioner til Offenbachs nye boligområde!

Kaiserviertel: 500 millioner til Offenbachs nye boligområde!

Byen Offenbach præsenterer i dag et større byggeprojekt, der skal ændre Kaiserlei-kvarterets ansigt permanent i 2029. Fra 2026 bliver de gamle Siemens-tårne, som står markant på grænsen til Frankfurt, revet ned for at give plads til det nye boligområde kaldet "Kaiserviertel". Denne meddelelse blev givet af Offenbachs borgmester Felix Schwenke, Frankfurts borgmester Mike Josef og Frank Junker, lederen af ​​byens boligforening ABG. Et fælles mål, der forener alle involverede: skabelsen af ​​et akut behov for boligareal.

Kaiserviertel vil tilbyde i alt 1.179 lejelejligheder og 354 kollegiepladser til studerende. Heraf er 10 % af det brugbare boligareal, det vil sige omkring 97 lejligheder, tænkt som offentligt støttede boliger. Statssekretær Ines Fröhlich fra det hessiske økonomi- og transportministerium understregede vigtigheden af ​​støtte til projektet, især til studenterkollegiet. Selvom byens retningslinjer kræver en andel på 30 % af de almene boliger, peger det fortsat på behovet for tværpolitisk støtte til at gennemføre projektet.

Høje investeringer og interkommunalt samarbejde

Omkring 500 millioner euro vil blive investeret i byggeprojektet, hvor ABG henter 25 % fra egenkapital og 75 % fra lånte midler. En købspris med Adler-koncernen er endnu ikke offentliggjort. Mike Josef beskrev projektet som en "blueprint" for det interkommunale samarbejde, der er et presserende behov for i regionen. Det var jo tidligere kontraktmæssigt fastsat, at de tårne, der skulle give plads til den nye bygning, ikke tilhørte byen Offenbach, hvilket gjorde planlægningen sværere.

Ines Fröhlich understregede også i sin tale, at opførelsen af ​​354 kollegiepladser til studerende er et særligt vigtigt aspekt for at sikre billige boliger til unge i byen. Dette er et eksempel for fremme af Offenbach som forretningssted og attraktiviteten for studerende i regionen.

Bæredygtig byudvikling og planlagt infrastruktur

Ud over at skabe boligarealer skal infrastrukturen i Kaiserlei-området også udbygges: Der planlægges erhvervsarealer og et parkeringshus langs Strahlberger Straße med mindst 4.200 kvadratmeter kontorareal og 737 parkeringspladser, som skal tage højde for det høje parkeringstryk i området. Der skal også bygges en daginstitution som en del af projektet, hvor ABG dækker udgifterne til dagplejepladserne.

Projektet bliver modtaget positivt af de politiske kræfter i Offenbach, både fra CDU og Venstre, da hensynet til erhvervsarealer og parkeringspladser ses som vigtige skridt i retning af en opgradering af området. I et brev fra magistraten til byrådet bliver kompleksiteten af ​​de forhandlinger, der i sidste ende resulterede i en hensigtserklæring om brugen af ​​det tidligere KWU-område, tydeligt.

Projektet er også i tråd med målene for den føderale regerings byudviklingsfinansiering, som har støttet bæredygtig byudvikling i Tyskland i over 50 år. I det føderale budget for 2024 er 790 millioner euro øremærket til finansiering af byudvikling for ikke kun at skabe boligareal, men også for at stabilisere socialt udsatte kvarterer og forme transformationsprocesser for byudvikling. Finansiering af byudvikling har vist sig at være en væsentlig komponent i byudviklingsstrategier.

Samlet set er det planlagte Kaiserviertel ved at gennemgå en spændende implementering, der ikke kun vil skabe boligareal, men også bæredygtigt forbedre livskvaliteten i regionen. Dette ambitiøse projekt sender et stærkt signal for fremtiden for byen Offenbach.