Kaiserviertel: 500 miljonit Offenbachi uuele elurajoonile!

Kaiserviertel: 500 miljonit Offenbachi uuele elurajoonile!

Offenbachi linn esitleb täna suurt ehitusprojekti, mille eesmärk on 2029. aastaks jäädavalt muuta Kaiserlei linnaosa ilmet. Alates 2026. aastast lammutatakse Frankfurdi piiril silmapaistvalt seisvad vanad Siemensi tornid, et teha ruumi uuele Kaiservierteliks kutsutavale elurajoonile. Selle teate tegid Offenbachi linnapea Felix Schwenke, Frankfurdi linnapea Mike Josef ja linna korteriühistu ABG juht Frank Junker. Ühine eesmärk, mis ühendab kõiki asjaosalisi: hädasti vajaliku elamispinna loomine.

Kaiserviertel hakkab õpilastele pakkuma kokku 1179 üürikorterit ja 354 ühiselamukohta. Sellest 10% kasutatavast elamispinnast ehk ligikaudu 97 korterit on ette nähtud riiklikult toetatava eluasemena. Riigisekretär Ines Fröhlich Hesseni majandus- ja transpordiministeeriumist rõhutas projekti toetamise olulisust, eriti õpilaskodu jaoks. Kuigi linna juhend näeb ette 30% toetustega elamispindade osakaalu, viitab see jätkuvalt vajadusele projekti elluviimiseks erakondadeülese toetuse järele.

Suured investeeringud ja omavalitsustevaheline koostöö

Ehitusprojekti investeeritakse ligikaudu 500 miljonit eurot, millest 25% kaasab ABG omakapitalist ja 75% laenuvahenditest. Ostuhinda Adler Groupiga pole veel avaldatud. Mike Josef kirjeldas projekti kui kogukondadevahelise koostöö kavandit, mida piirkonnas on hädasti vaja. Oli ju varem lepinguga ette nähtud, et uuele hoonele teed tegema pidanud tornid ei kuulu Offenbachi linnale, mis tegi planeerimise keerulisemaks.

Ka Ines Fröhlich rõhutas oma kõnes, et 354 üliõpilastele mõeldud ühiselamukoha rajamine on eriti oluline aspekt linna noortele taskukohase eluaseme tagamisel. See on eeskujuks Offenbachi kui ärikoha reklaamimisel ja atraktiivsust piirkonna üliõpilaste jaoks.

Säästev linnaareng ja planeeritud infrastruktuur

Lisaks elamispinna loomisele laiendatakse ka Kaiserlei piirkonna infrastruktuuri: Strahlberger Straße äärde on kavandatud äripind ja parkimismaja, kus on vähemalt 4200 ruutmeetrit büroopinda ja 737 auto parkimiskohta, mis peaks arvestama piirkonna suurt parkimissurvet. Projekti raames on kavas rajada ka lastehoid, mille kulud katab PPA.

Offenbachi poliitilised jõud, nii CDU kui ka vasakpoolsed, on projekti positiivselt vastu võtnud, kuna äripindade ja parkimiskohtade kaalumist peetakse oluliseks sammuks piirkonna uuendamisel. Magistraadi kirjas linnavolikogule selgub lõpuks läbirääkimiste keerukus, mille tulemuseks oli kavatsuste leping endise KWU ala kasutuselevõtuks.

Projekt on kooskõlas ka föderaalvalitsuse linnaarengu rahastamise eesmärkidega, mis on toetanud säästvat linnaarengut Saksamaal üle 50 aasta. 2024. aasta föderaaleelarves on linnaarengu rahastamiseks ette nähtud 790 miljonit eurot, et mitte ainult luua elamispinda, vaid ka stabiliseerida sotsiaalselt ebasoodsas olukorras olevaid linnaosasid ja kujundada linnaarengu ümberkujundamisprotsesse. Linnaarengu rahastamine on osutunud linnaarengu strateegiate oluliseks komponendiks.

Kokkuvõttes on plaanitav Kaiserviertel läbimas põnevat teostust, mis lisaks elamispinna loomisele parandab ka jätkusuutlikult piirkonna elukvaliteeti. See ambitsioonikas projekt saadab tugeva signaali Offenbachi linna tulevikule.