Kaiserviertel: 500 miljoonaa Offenbachin uudelle asuinalueelle!

Kaiserviertel: 500 miljoonaa Offenbachin uudelle asuinalueelle!

Offenbachin kaupunki esittelee tänään suurta rakennusprojektia, jonka tarkoituksena on muuttaa Kaiserlein kaupunginosan ilme pysyvästi vuoteen 2029 mennessä. Vuodesta 2026 alkaen vanhat Siemens-tornit, jotka ovat näkyvästi esillä Frankfurtin rajalla, puretaan, jotta saadaan tilaa uudelle asuinalueelle nimeltä "Kaiserviertel". Tämän tiedottivat Offenbachin pormestari Felix Schwenke, Frankfurtin pormestari Mike Josef ja Frank Junker, kaupungin asuntoyhdistyksen ABG:n johtaja. Yhteinen tavoite, joka yhdistää kaikkia asianosaisia: kipeästi tarvittavan asuintilan luominen.

Kaiserviertel tarjoaa opiskelijoille yhteensä 1 179 vuokra-asuntoa ja 354 asuntolapaikkaa. Tästä 10 % käyttökelpoisesta asuintilasta eli noin 97 asuntoa on tarkoitettu julkisesti tuetuksi asunnoksi. Valtiosihteeri Ines Fröhlich Hessenin talous- ja liikenneministeriöstä korosti hankkeen tukemisen tärkeyttä erityisesti opiskelija-asuntolalle. Vaikka kaupungin suuntaviivat vaativat 30 prosentin osuutta tuetuista asunnoista, se osoittaa edelleen, että hankkeen toteuttamiseen tarvitaan puolueet ylittävää tukea.

Suuret investoinnit ja kuntien välinen yhteistyö

Rakennushankkeeseen investoidaan noin 500 miljoonaa euroa, josta ABG kerää 25 % omasta pääomasta ja 75 % lainavaroista. Ostohintaa Adler Groupin kanssa ei ole vielä julkistettu. Mike Josef kuvasi hanketta "suunnitelmaksi" alueella kipeästi tarvittavalle kuntien väliselle yhteistyölle. Aiemminhan oli sopimuksessa määrätty, että tornit, joiden piti rakentaa uutta rakennusta, eivät kuulu Offenbachin kaupungille, mikä vaikeutti suunnittelua.

Ines Fröhlich korosti myös puheessaan, että 354 opiskelijoiden asuntolapaikan rakentaminen on erityisen tärkeä näkökohta nuorten kohtuuhintaisen asumisen turvaamiseksi kaupungissa. Tämä on esimerkki Offenbachin edistämisestä liikepaikkana ja alueen opiskelijoiden houkuttelevuudesta.

Kestävä kaupunkikehitys ja suunniteltu infrastruktuuri

Asuintilojen luomisen lisäksi Kaiserlein alueen infrastruktuuria myös laajennetaan: Strahlberger Straßen varrelle suunnitellaan liiketilaa ja parkkihalli, jossa on vähintään 4 200 neliömetriä toimistotilaa ja 737 autopaikkaa, mikä tulee huomioida alueen korkeat pysäköintipaineet. Osana hanketta on tarkoitus rakentaa myös päiväkoti, jonka päivähoitopaikkojen kustannukset kattaa KTT.

Offenbachin poliittiset voimat, sekä CDU:sta että vasemmistosta, ovat ottaneet hankkeen myönteisesti vastaan, sillä liiketilojen ja pysäköintipaikkojen harkitseminen nähdään tärkeänä askeleena alueen parantamisessa. Tuomarin kirjeessä kaupunginvaltuustolle käy selväksi niiden neuvottelujen monimutkaisuus, jotka lopulta johtivat aiesopimukseen entisen KWU:n alueen käytöstä.

Hanke on myös sopusoinnussa liittovaltion kaupunkikehitysrahoituksen tavoitteiden kanssa, jotka ovat tukeneet kestävää kaupunkikehitystä Saksassa yli 50 vuoden ajan. Vuoden 2024 liittovaltion budjetissa kaupunkikehitysrahoitukseen on varattu 790 miljoonaa euroa elintilan luomisen lisäksi myös sosiaalisesti heikommassa asemassa olevien kaupunginosien vakauttamiseksi ja kaupunkikehityksen muutosprosessien muokkaamiseksi. Kaupunkien kehittämisen rahoitus on osoittautunut olennaiseksi osaksi kaupunkikehitysstrategioita.

Kaiken kaikkiaan suunniteltu Kaiserviertel on tulossa jännittävälle toteutukselle, joka paitsi luo elintilaa, myös parantaa kestävästi alueen elämänlaatua. Tämä kunnianhimoinen hanke lähettää vahvan signaalin Offenbachin kaupungin tulevaisuudesta.