Kaiserviertel: 500 millió Offenbach új lakónegyedére!

Kaiserviertel: 500 millió Offenbach új lakónegyedére!

Offenbach városa ma bemutat egy nagyszabású építési projektet, amelynek célja, hogy 2029-re véglegesen megváltoztassa a Kaiserlei negyed arculatát. 2026-tól lebontják a régi Siemens-tornyokat, amelyek jól állnak a Frankfurt határán, hogy helyet adjanak a „Kaiserviertel” nevű új lakónegyednek. Ezt Offenbach polgármestere, Felix Schwenke, Frankfurt polgármestere, Mike Josef és Frank Junker, a város ABG lakásszövetségének vezetője tette közzé. Egy közös cél, amely minden érintettet összeköt: a sürgősen szükséges élettér megteremtése.

A Kaiserviertel összesen 1179 bérlakást és 354 kollégiumi férőhelyet kínál majd diákoknak. Ebből a hasznosítható lakóterület 10%-a, azaz mintegy 97 lakás közpénzből támogatott lakás céljára szolgál. Ines Fröhlich államtitkár, a hesseni Gazdasági és Közlekedési Minisztériumtól a projekt támogatásának fontosságát hangsúlyozta, különös tekintettel a diákotthonra. Bár a város irányelvei a támogatott lakhatás 30%-os arányát írják elő, továbbra is rámutat, hogy a projekt megvalósításához pártokon átívelő támogatásra van szükség.

Magas beruházások és önkormányzatok közötti együttműködés

Körülbelül 500 millió eurót fektetnek be az építési projektbe, az ABG 25%-át saját tőkéből, 75%-át pedig kölcsönből vonja be. Az Adler-csoport vételárat még nem közölték. Mike Josef a projektet a régióban sürgősen szükséges közösségek közötti együttműködés „tervrajzaként” jellemezte. Hiszen korábban szerződésben rögzítették, hogy a tornyok, amelyeknek helyet kellett adniuk az új épületnek, nem Offenbach városához tartoznak, ami megnehezítette a tervezést.

Fröhlich Ines beszédében azt is kiemelte, hogy a 354 diákotthoni férőhely megépítése kiemelten fontos szempont a városban élő fiatalok megfizethető lakhatási biztosításában. Ez példát mutat Offenbach mint üzleti helyszín népszerűsítésére és a régió diákjai számára vonzóvá tételére.

Fenntartható városfejlesztés és tervezett infrastruktúra

Az élettér kialakítása mellett a Kaiserlei körzet infrastruktúráját is bővítik: a Strahlberger Straße mentén legalább 4200 négyzetméternyi irodaterülettel és 737 parkolóhellyel rendelkező üzlethelyiséget és parkolóházat terveznek, aminek figyelembe kell vennie a környék nagy parkolási nyomását. A projekt részeként egy napközi is épül, a bölcsődei férőhelyek költségeit az ABG fedezi.

A projektet az offenbachi politikai erők pozitívan fogadják, mind a CDU, mind a baloldal részéről, mivel a kereskedelmi és parkolóhelyek figyelembevételét fontos lépésnek tekintik a terület fejlesztése felé. A magisztrátustól a városi tanácsnak küldött leveléből egyértelműen kiderül, hogy milyen bonyolult volt azoknak a tárgyalásoknak a bonyolultsága, amelyek végül szándéknyilatkozatot eredményeztek a volt KWU területének használatára vonatkozóan.

A projekt összhangban van a szövetségi kormány városfejlesztési finanszírozásának céljaival is, amely több mint 50 éve támogatja a fenntartható városfejlesztést Németországban. A 2024-es szövetségi költségvetésben 790 millió eurót irányoznak elő városfejlesztési támogatásra, nemcsak élettérteremtésre, hanem a szociálisan hátrányos helyzetű városrészek stabilizálására és a városfejlesztési átalakulási folyamatok alakítására is. A városfejlesztési finanszírozás a városfejlesztési stratégiák lényeges elemének bizonyult.

Összességében a tervezett Kaiserviertel egy izgalmas megvalósítás előtt áll, amely nemcsak életteret teremt, hanem fenntarthatóan javítja a régió életminőségét is. Ez az ambiciózus projekt határozott jelzést küld Offenbach városának jövője számára.