Kaiserviertel: 500 mln. Offenbacho naujajam gyvenamajam rajonui!

Kaiserviertel: 500 mln. Offenbacho naujajam gyvenamajam rajonui!

Ofenbacho miestas šiandien pristato didelį statybos projektą, kurio tikslas iki 2029 m. visam laikui pakeisti Kaiserlei rajono veidą. Nuo 2026 m. senieji Siemens bokštai, iškilę gerai pasienyje su Frankfurtu, bus nugriauti, kad būtų vietos naujam gyvenamajam rajonui, vadinamam Kaiserviertel. Tokį pranešimą paskelbė Offenbacho meras Felixas Schwenke, Frankfurto meras Mike'as Josefas ir Frankas Junkeris, miesto būsto bendrijos ABG vadovas. Bendras tikslas, vienijantis visus dalyvaujančius: skubiai reikalingos gyvenamosios erdvės sukūrimas.

„Kaiserviertel“ studentams iš viso pasiūlys 1179 nuomojamus butus ir 354 vietas bendrabučiuose. Iš jų 10% naudingo gyvenamojo ploto, t. y. apie 97 butai, yra skirti kaip valstybės subsidijuojamas būstas. Valstybės sekretorė Ines Fröhlich iš Heseno ekonomikos ir transporto ministerijos pabrėžė paramos svarbą projektui, ypač studentų bendrabučiui. Nors miesto gairėse reikalaujama, kad subsidijuojamo būsto dalis sudarytų 30 proc., tačiau ir toliau nurodoma, kad projektui įgyvendinti reikia tarppartinių paramos.

Didelės investicijos ir savivaldybių bendradarbiavimas

Į statybos projektą bus investuota apie 500 milijonų eurų, ABG 25% pritrauks iš nuosavo kapitalo ir 75% iš skolintų lėšų. Pirkimo su „Adler Group“ kaina dar nepaskelbta. Mike'as Josefas apibūdino projektą kaip „planą“ bendruomenių bendradarbiavimui, kurio regione skubiai reikia. Juk anksčiau sutartimi buvo numatyta, kad bokštai, kurie turėjo užleisti vietą naujam pastatui, nepriklauso Ofenbacho miestui, o tai apsunkino planavimą.

Ines Fröhlich savo kalboje taip pat pabrėžė, kad 354 studentų bendrabučio vietų statyba yra ypač svarbus aspektas užtikrinant įperkamą būstą jaunimui mieste. Tai yra pavyzdys, kaip populiarinti Offenbachą kaip verslo vietą ir patrauklumą studentams regione.

Darni miesto plėtra ir planuojama infrastruktūra

Be gyvenamojo ploto kūrimo, bus plečiama ir infrastruktūra Kaiserlei rajone: palei Strahlberger Straße planuojamas komercinis plotas ir automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje bus ne mažiau kaip 4200 kvadratinių metrų biuro ploto ir 737 automobilių stovėjimo vietos, o tai turėtų atsižvelgti į didelį automobilių statymo spaudimą rajone. Įgyvendinant projektą taip pat numatoma pastatyti vaikų darželį, kurio išlaidas už vaikų darželius padengs ABG.

Ofenbacho politinės jėgos, tiek iš CDU, tiek iš kairiųjų, projektas sutinkamas teigiamai, nes komercinių patalpų ir automobilių stovėjimo vietų svarstymas laikomas svarbiu žingsniu tobulinant teritoriją. Magistrato rašte miesto tarybai paaiškėja derybų, po kurių galiausiai buvo pasirašytas ketinimų protokolas dėl buvusios KWU teritorijos, sudėtingumas.

Projektas taip pat atitinka federalinės vyriausybės miestų plėtros finansavimo tikslus, kurie remia tvarią miestų plėtrą Vokietijoje daugiau nei 50 metų. 2024 metų federaliniame biudžete miestų plėtros finansavimui skirta 790 milijonų eurų, siekiant ne tik sukurti gyvenamąją erdvę, bet ir stabilizuoti socialiai remtinus mikrorajonus bei formuoti miesto plėtros pertvarkos procesus. Pasirodė, kad miestų plėtros finansavimas yra esminė miestų plėtros strategijų dalis.

Apskritai planuojamas „Kaiserviertel“ bus įgyvendinamas įdomiai, nes tai ne tik sukurs gyvenamąją erdvę, bet ir tvariai pagerins gyvenimo kokybę regione. Šis ambicingas projektas siunčia stiprų signalą Offenbacho miesto ateičiai.