Kaiserviertel: 500 miljoni Ofenbahas jaunajam dzīvojamam rajonam!

Kaiserviertel: 500 miljoni Ofenbahas jaunajam dzīvojamam rajonam!

Ofenbahas pilsēta šodien prezentē lielu būvniecības projektu, kura mērķis ir neatgriezeniski mainīt Kaiserlei rajona seju līdz 2029. gadam. No 2026. gada vecie Siemens torņi, kas redzami uz robežas ar Frankfurti, tiks nojaukti, lai atbrīvotu vietu jaunajam dzīvojamajam rajonam ar nosaukumu “Kaiserviertel”. Ar šādu paziņojumu nāca klajā Ofenbahas mērs Fēlikss Švenke, Frankfurtes mērs Maiks Jozefs un pilsētas dzīvojamo māju asociācijas ABG vadītājs Frenks Junkers. Kopīgs mērķis, kas vieno visus iesaistītos: steidzami nepieciešamās dzīves telpas izveide.

Kopumā Kaiserviertel piedāvās 1179 īres dzīvokļus un 354 kopmītņu vietas studentiem. No tiem 10% no izmantojamās dzīvojamās platības, t.i., ap 97 dzīvokļiem, paredzēti kā valsts subsidētais mājoklis. Valsts sekretāre Inese Frēliha no Hesenes Ekonomikas un transporta ministrijas uzsvēra atbalsta nozīmi projektam, īpaši studentu kopmītnei. Lai gan pilsētas pamatnostādnēs ir noteikts, ka subsidētā mājokļa īpatsvars ir 30%, tas joprojām norāda uz nepieciešamību pēc starppartiju atbalsta projekta īstenošanai.

Lielas investīcijas un pašvaldību sadarbība

Būvprojektā tiks ieguldīti aptuveni 500 miljoni eiro, ABG 25% piesaistot no pašu kapitāla un 75% no aizņemtajiem līdzekļiem. Pirkuma cena ar Adler Group vēl nav paziņota. Maiks Jozefs projektu raksturoja kā “projektu” starpkopienu sadarbībai, kas reģionā ir steidzami nepieciešama. Galu galā agrāk līgumā bija noteikts, ka torņi, kuriem bija jādod vieta jaunajai ēkai, nepieder Ofenbahas pilsētai, kas apgrūtināja plānošanu.

Arī Inese Frēliha savā runā uzsvēra, ka 354 studentu kopmītņu vietu izbūve ir īpaši nozīmīgs aspekts, lai pilsētā nodrošinātu jauniešiem pieejamu mājokli. Tas ir piemērs Offenbahas kā uzņēmējdarbības vietas popularizēšanai un reģiona studentu pievilcībai.

Ilgtspējīga pilsētvides attīstība un plānotā infrastruktūra

Papildus dzīvojamās platības izveidei tiks paplašināta arī infrastruktūra Kaiserlei rajonā: pie Strahlberger Straße plānotas komercplatības un autostāvvieta ar vismaz 4200 kvadrātmetru biroja platībām un 737 automašīnu stāvvietām, ņemot vērā lielo stāvvietu spiedienu rajonā. Projekta ietvaros paredzēts būvēt arī dienas aprūpes centru, kurā izmaksas par bērnudārza vietām segs ABG.

Projektu pozitīvi uztver Ofenbahas politiskie spēki gan no CDU, gan no kreisajiem, jo ​​komercplatību un autostāvvietu apsvēršana tiek uzskatīta par svarīgu soļu teritorijas uzlabošanai. Maģistrāta vēstulē pilsētas domei kļūst skaidrs, cik sarežģīti ir sarunas, kuru rezultātā tika noslēgts nodomu protokols par bijušās KWU teritorijas izmantošanu.

Projekts atbilst arī federālās valdības pilsētu attīstības finansējuma mērķiem, kas Vācijā ir atbalstījis ilgtspējīgu pilsētu attīstību vairāk nekā 50 gadus. 2024.gada federālajā budžetā pilsētu attīstības finansējumam paredzēti 790 miljoni eiro, lai ne tikai radītu dzīvojamo platību, bet arī stabilizētu sociāli nelabvēlīgos mikrorajonus un veidotu pilsētvides attīstības transformācijas procesus. Pilsētas attīstības finansējums ir izrādījies būtisks pilsētu attīstības stratēģiju komponents.

Kopumā plānotā Kaiserviertel drīzumā tiks īstenota aizraujošā veidā, kas ne tikai radīs dzīvojamo platību, bet arī ilgtspējīgi uzlabos dzīves kvalitāti reģionā. Šis vērienīgais projekts sūta spēcīgu signālu Ofenbahas pilsētas nākotnei.