Kaiserviertel: 500 de milioane pentru noua zonă rezidențială a lui Offenbach!

Kaiserviertel: 500 de milioane pentru noua zonă rezidențială a lui Offenbach!

Orașul Offenbach prezintă astăzi un mare proiect de construcție care are scopul de a schimba definitiv fața cartierului Kaiserlei până în 2029. Din 2026, vechile turnuri Siemens, care stau proeminent la granița cu Frankfurt, vor fi demolate pentru a face loc noii zone rezidențiale numită „Kaiserviertel”. Acest anunț a fost făcut de primarul orașului Offenbach, Felix Schwenke, primarul de la Frankfurt, Mike Josef și Frank Junker, șeful asociației pentru locuințe a orașului ABG. Un obiectiv comun care unește pe toți cei implicați: crearea unui spațiu de locuit necesar urgent.

Kaiserviertel va oferi un total de 1.179 de apartamente de închiriat și 354 de locuri de cămin pentru studenți. Dintre acestea, 10% din spațiul de locuit util, adică aproximativ 97 de apartamente, este destinat locuințelor subvenționate public. Secretarul de stat Ines Fröhlich de la Ministerul Economiei și Transporturilor din Hesse a subliniat importanța sprijinului pentru proiect, în special pentru căminul studențesc. Deși liniile directoare ale orașului cer o cotă de 30% a locuințelor subvenționate, ele continuă să sublinieze necesitatea sprijinului între partide pentru implementarea proiectului.

Investiții mari și cooperare intermunicipală

În proiectul de construcție vor fi investiți aproximativ 500 de milioane de euro, ABG strângând 25% din capitaluri proprii și 75% din fonduri împrumutate. Un preț de achiziție cu Adler Group nu a fost încă anunțat. Mike Josef a descris proiectul ca fiind un „plan” pentru cooperarea intercomunitară de care este nevoie urgentă în regiune. Până la urmă, în trecut era stipulat contractual că turnurile care trebuiau să facă loc noii clădiri nu aparțineau orașului Offenbach, ceea ce a îngreunat planificarea.

Ines Fröhlich a mai subliniat în discursul său că construirea a 354 de locuri cămine pentru studenți este un aspect deosebit de important al asigurării unor locuințe la prețuri accesibile tinerilor din oraș. Acesta oferă un exemplu pentru promovarea Offenbach ca locație de afaceri și atractivitatea pentru studenții din regiune.

Dezvoltare urbană durabilă și infrastructură planificată

Pe lângă crearea spațiului de locuit, se va extinde și infrastructura din zona Kaiserlei: de-a lungul Strahlberger Straße sunt planificate un spațiu comercial și un garaj cu cel puțin 4.200 de metri pătrați de spațiu de birouri și 737 de locuri de parcare, care ar trebui să țină cont de presiunea mare de parcare din zonă. În cadrul proiectului urmează să fie construită și o grădiniță, ABG acoperind costurile pentru locurile de îngrijire.

Proiectul este primit pozitiv de forțele politice din Offenbach, atât din partea CDU, cât și din stânga, întrucât luarea în considerare a spațiului comercial și a locurilor de parcare este văzută ca pași importanți către modernizarea zonei. Într-o scrisoare a magistratului către consiliul orășenesc, devine clară complexitatea negocierilor care au dus în final la o scrisoare de intenție pentru utilizarea fostei zone KWU.

Proiectul este, de asemenea, în conformitate cu obiectivele finanțării guvernului federal pentru dezvoltare urbană, care a sprijinit dezvoltarea urbană durabilă în Germania de peste 50 de ani. În bugetul federal 2024, 790 de milioane de euro sunt alocați pentru finanțarea dezvoltării urbane, nu numai pentru a crea spațiu de locuit, ci și pentru a stabiliza cartierele dezavantajate social și a modela procesele de transformare a dezvoltării urbane. Finanțarea dezvoltării urbane s-a dovedit a fi o componentă esențială a strategiilor de dezvoltare urbană.

În general, Kaiserviertel planificat este pe cale de a trece printr-o implementare interesantă, care nu numai că va crea spațiu de locuit, ci și va îmbunătăți în mod durabil calitatea vieții în regiune. Acest proiect ambițios transmite un semnal puternic pentru viitorul orașului Offenbach.