Kaiserviertel: 500 miljoner till Offenbachs nya bostadsområde!

Kaiserviertel: 500 miljoner till Offenbachs nya bostadsområde!

Staden Offenbach presenterar idag ett stort byggprojekt som är tänkt att permanent förändra Kaiserlei-distriktets utseende till 2029. Från 2026 kommer de gamla Siemens-tornen, som står framträdande på gränsen till Frankfurt, att rivas för att ge plats åt det nya bostadsområdet som kallas "Kaiserviertel". Detta tillkännagivande gjordes av Offenbachs borgmästare Felix Schwenke, Frankfurts borgmästare Mike Josef och Frank Junker, chefen för stadens bostadsbolag ABG. Ett gemensamt mål som förenar alla inblandade: skapandet av akut behövlig bostadsyta.

Kaiserviertel kommer att erbjuda totalt 1 179 hyreslägenheter och 354 studenthemsplatser. Av detta är 10 % av den användbara bostadsytan, det vill säga cirka 97 lägenheter, avsedd som offentligt subventionerat boende. Statssekreterare Ines Fröhlich från det hessiska ekonomi- och transportministeriet betonade vikten av stöd till projektet, särskilt för studenthemmet. Även om stadens riktlinjer kräver en andel på 30 % av de subventionerade bostäderna, fortsätter det att peka på behovet av tvärpolitiskt stöd för att genomföra projektet.

Höga investeringar och interkommunalt samarbete

Cirka 500 miljoner euro kommer att investeras i byggprojektet, där ABG skaffar 25 % från eget kapital och 75 % från lånade medel. En köpeskilling med Adler Group har ännu inte offentliggjorts. Mike Josef beskrev projektet som en "blåkopia" för det interkommunala samarbete som behövs i regionen. Det var trots allt avtalsbestämt tidigare att tornen som fick ge plats för nybyggnaden inte tillhörde staden Offenbach, vilket försvårade planeringen.

Ines Fröhlich betonade också i sitt tal att byggandet av 354 studenthemsplatser är en särskilt viktig aspekt för att säkerställa prisvärda bostäder för unga i staden. Detta är ett exempel för främjandet av Offenbach som affärsplats och attraktiviteten för studenter i regionen.

Hållbar stadsutveckling och planerad infrastruktur

Förutom att skapa boyta kommer infrastrukturen i Kaiserlei-området också att byggas ut: kommersiella ytor och ett parkeringshus planeras längs Strahlberger Straße med minst 4 200 kvadratmeter kontorsyta och 737 parkeringsplatser, vilket bör ta hänsyn till det höga parkeringstrycket i området. Som en del av projektet ska även ett daghem byggas där ABG står för kostnaderna för dagisplatserna.

Projektet tas emot positivt av de politiska krafterna i Offenbach, både från CDU och vänstern, då hänsynen till kommersiella ytor och parkeringsplatser ses som viktiga steg mot att uppgradera området. I ett brev från magistraten till kommunfullmäktige framgår komplexiteten i de förhandlingar som i slutändan resulterade i en avsiktsförklaring för användningen av det tidigare KWU-området.

Projektet ligger också i linje med målen för den federala regeringens stadsutvecklingsfinansiering, som har stöttat hållbar stadsutveckling i Tyskland i över 50 år. I den federala budgeten för 2024 är 790 miljoner euro öronmärkta för finansiering av stadsutveckling för att inte bara skapa livsrum, utan också för att stabilisera socialt missgynnade stadsdelar och forma omvandlingsprocesser för stadsutveckling. Stadsutvecklingsfinansiering har visat sig vara en viktig komponent i stadsutvecklingsstrategier.

Sammantaget är det planerade Kaiserviertel på väg att genomgå ett spännande genomförande som inte bara kommer att skapa livsrum, utan också på ett hållbart sätt förbättra livskvaliteten i regionen. Detta ambitiösa projekt sänder en stark signal för framtiden för staden Offenbach.