Offenbacho nuomininkai šąla: meras reikalauja privalomo administravimo!

Offenbacho nuomininkai šąla: meras reikalauja privalomo administravimo!

Offenbacho Strahlbergerstrasse gatvėje esančio gyvenamojo komplekso nuomininkai jau kelias savaites neturėjo šildymo ar karšto vandens. Tai ne tik nepatogumas, bet ir rimtas pavojus sveikatai, todėl merė Sabine Groß (žalieji) dabar reaguoja. Aiškiu pranešimu ji pranešė apie galimas pasekmes savininkams, atsakingiems už tai, kad jų turtas būtų tinkamos gyventi. op-online.de praneša, kad...

Groß svarsto galimybę kreiptis dėl turto arešto, kuris yra teisiškai įmanomas, bet turi būti vykdomas teisme. Didelius finansinius sunkumus patiriantys savininkai turi skolų tiek Offenbacho miestui, tiek jo dukterinei įmonei „Energiebedarf Offenbach“ (EVO). Dėl šių įsiskolinimų gali atsirasti vykdomasis dokumentas, kuris leistų miestui kreiptis į apygardos teismą dėl turto arešto.

Privalomas administravimas kaip sprendimas?

Institucijos valdymas reikštų administratoriaus paskyrimą, kuris surinktų pajamas iš nuomos, kad galėtų sumokėti skolas ir valdyti turtą. Šis asmuo sudaro esamas nuomos sutartis ir imasi nuomotojo vaidmens. Šiuo metu kyla klausimas: kaip tai paveiks nuomininkus? Remiantis BMGEV.de informacija, nuomininkai gali prašyti, kad gavėjas pašalintų defektus, jei jie nekelia pavojaus namo vertei. Šios priemonės būtinos siekiant užtikrinti visų gyventojų saugumą ir sveikatą.

Dar viena problema, kurią būtina spręsti – sugedęs pastato liftas ir nutrūkęs centralizuoto šildymo jungtis. EVO jau paskelbė, kad centralizuoto šilumos tiekimą atkurs kaip įmanoma greičiau, kai tik bus techniškai įmanoma. Artėja patikrinimo data centralizuoto šilumos perdavimo taško pažeidimams nustatyti. Miestas galėtų atlikti ir „pakeitimo darbus“, suremontuodamas patį šildymo pajungimą ir apmokestindamas išlaidas savininkams. op-online.de teikia informaciją apie šiuos pokyčius.

Dabartinėje situacijoje nuomininkai turi tam tikrą netikrumą. Be šalčio ir patogumų stokos, jie baiminasi dėl savo teisių. Tačiau imtuvas taip pat privalės atlikti reikiamus remonto ir priežiūros darbus. Dėl to nuomininkams ypač svarbu pasilikti visus savo buto raktus, kad būtų apgintos savo teisės. Nutraukti gali tik gavėjas; pradinio nuomotojo bandymas nutraukti sutartį lieka neveiksmingas.

Vargo pabaiga?

Nebendradarbiaujantis dabartinio savininko Nox JV Black Milan Invest Nr. 10 požiūris gali apsunkinti procesą. Tačiau meras Groß ir Ofenbacho miestas, atrodo, yra pasiryžę pašalinti šią nuoskaudą. Belieka išsiaiškinti, ar priverstinis administravimas iš tikrųjų yra sprendimas nuomininkams; Tačiau viena yra aišku: atsakingų asmenų laukia daug darbo, siekiant atkurti gyvenimo kokybę šiame gyvenamajame komplekse.