Suche
Mein Konto
Sosiale boliger i Werra-Meißner-distriktet: etterspørselen øker!
Bydelen Werra-Meißner vil slite med akutt mangel på sosiale boliger frem til 2030. Tiltak for å skape og fremme boliger er påtrengende.
Sosiale boliger i Werra-Meißner-distriktet: etterspørselen øker!
I bydelen Werra-Meißner er spørsmålet om rimelige boareal presserende. Behovet for sosiale boliger er på et all-time high og utsiktene for de kommende årene er fortsatt dystre. Høyt Werra-Rundschau Det er fare for en drastisk nedgang i eksisterende sosialboliger innen 2030 ettersom mange eksisterende forpliktelser utløper. Det er derfor ikke overraskende at det ble meldt behov for 204 nye sosiale boliger i november 2024, mens antallet registrerte leiligheter i bydelen kun er 571.
Hva betyr dette for befolkningen? Boligmarkedet er ugunstig fordi mens det er ledighet, dekker ikke flertallet av ledige leiligheter etterspørselen. De aller fleste av disse leilighetene er på over 80 kvadratmeter i påvente av nye leietakere, mens de mindre, mer ettertraktede rommene under 60 kvadratmeter er få. Dette gjør situasjonen spesielt utfordrende for personer med lav eller middels inntekt. Leieprisene overstiger ofte hva slike husholdninger har råd til.
Utfordringer og forslag
For å flytte inn i sosial bolig trenger du et borettsbevis som vanligvis er gyldig i ett år. For enmannshusholdninger er inntektsgrensen 18 166 euro per år, for tomannshusholdninger er den 27 561 euro og øker for hver ekstra person og barn. Under disse forholdene er tilgang til rimelige boliger ekstremt kompleks.
Huseiere kan tilby leiligheter som sosial bolig ved å bruke finansieringsprogrammer fra delstaten Hessen og WI Bank. De mottar lavrentelån og tilskudd, selv om husleie- og beleggsbegrensninger må overholdes. Finansieringsperioden varierer vanligvis fra 30 til 40 år. Disse alternativene kan bidra til å transformere boligmarkedet, men hvordan ser den praktiske tilnærmingen ut?
Alderstilsvarende bosted i distriktet er fortsatt et sentralt problem. Mange av de eksisterende bygningene er fredet eller bindingsverk, noe som gjør det vanskelig å gi barrierefrie boliger. De lave nybyggtakstene hjelper ikke på denne utfordringen. Av denne grunn er regionen avhengig av tiltak som å bygge nye leiligheter, fremme modernisering og utvide bindinger for til slutt å skape rimelige og alderstilpassede boliger.
Totalt sett lever Werra-Meißner-distriktet i en kritisk tid der boligbehov og tilgjengelighet tydelig glir fra hverandre. De neste stegene er avgjørende for å bekjempe den langsiktige boligmangelen og møte befolkningens behov.