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Werra-Meißner 区的社会住房：迫切的需求正在增长！
到 2030 年，Werra-Meißner 地区将面临社会住房严重短缺的问题。迫切需要采取措施创造和促进住房。
Werra-Meißner 区的社会住房：迫切的需求正在增长！
在 Werra-Meißner 区，负担得起的居住空间问题迫在眉睫。对社会住房的需求空前高涨，而未来几年的前景仍然黯淡。大声 韦拉评论 由于许多现有承诺到期，到 2030 年，现有社会住房面临急剧下降的风险。因此，2024 年 11 月报告需要 204 套新的社会住房单位，而该地区登记的公寓数量仅为 571 套，也就不足为奇了。
这对人们意味着什么？房地产市场不利，因为虽然有空置，但大多数空置公寓不能满足需求。这些公寓绝大多数面积超过80平方米等待新租户，而更小、更抢手的60平方米以下的房间却凤毛麟角。这使得这种情况对于低收入或中等收入的人来说尤其具有挑战性。租金往往超出这些家庭的承受能力。
挑战与建议
为了搬入社会住房，您需要住房权利证书，该证书的有效期通常为一年。单人家庭的收入限额为每年 18,166 欧元，两人家庭的收入限额为 27,561 欧元，每增加一个人和一个孩子，收入限额就会增加。在这种情况下，获得经济适用住房极其复杂。
房东可以利用黑森州和 WI 银行的资助计划提供公寓作为社会住房。他们获得低息贷款和补助金，但必须遵守租金和入住限制。资助期限通常为30至40年。这些选择可能有助于改变房地产市场，但实际方法是什么样的呢？
该地区适合年龄的生活仍然是一个核心问题。现有的许多建筑都是木结构或半木结构的，这使得无障碍生活变得困难。较低的新建率无助于应对这一挑战。因此，该地区正在采取建设新公寓、促进现代化和扩大债券等措施，以最终创造负担得起且适合年龄的住房。
总体而言，Werra-Meißner 区正处于住房需求和供应量明显脱节的关键时期。下一步对于解决长期住房短缺问题和满足人们的需求至关重要。