Attraktiv 3-værelses lejlighed i Wiesbaden: Dit nye hjem venter!

Attraktiv 3-værelses lejlighed i Wiesbaden: Dit nye hjem venter!

En attraktiv 3-værelses lejlighed findes i hjertet af Wiesbaden, nærmere bestemt i det populære Bierstadt-kvarter. Denne cirka 75 m² store lejlighed kunne ikke kun være et komfortabelt hjem for ejere, men også en interessant investeringsmulighed for investorer. Som Wohnglück beretter, imponerer lejligheden med sin gennemtænkte indretning med en rummelig stue og to lyse værelser, som er ideelle som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor.

Et særligt højdepunkt ved denne lejlighed er den solrige altan med en smuk udsigt over landskabet. Det rummelige køkken og separat gæstetoilet tilbyder ekstra komfort. Enhver, der leder efter en tom, ledig ejendom, vil med glæde vide, at lejligheden er ledig med det samme. Der er også et separat kælderrum og en valgfri parkeringsplads, som gør lejligheden endnu mere attraktiv.

Høj efterspørgsel og prisudvikling

Boligmarkedet i Wiesbaden har ændret sig markant i de seneste år. Ifølge Wiesbaden leben er prisniveauet fortsat højt, idet lejemålene er steget med omkring 13 procent siden 2017. Den gennemsnitlige lejepris er i øjeblikket omkring 11,50 euro pr. kvadratmeter. På trods af disse prisstigninger er det fortsat en stor udfordring at skabe billige boliger, hvilket især er mærkbart for lejehusholdninger, som nu skal bruge omkring 31 procent af deres nettoindkomst på boligudgifter.

Derudover viser tallene, at jordpriserne i Wiesbaden er steget med omkring 150 euro per kvadratmeter de seneste to år; de er i øjeblikket omkring 1.000 euro per kvadratmeter. Til sammenligning var grundpriserne stadig stabile omkring 450 euro per kvadratmeter frem til 2013. Denne udvikling gør det klart, at boligmarkedet i Wiesbaden er under pres. Trods færre købstransaktioner i alle segmenter i 2022 holder købspriserne op.

Optimal beliggenhed med gode forbindelser

En anden fordel ved den tilbudte lejlighed er den fremragende forbindelse til Wiesbadens centrum og motorvejene. Dette er især fordelagtigt for pendlere. Butikker, skoler og parker er også tilgængelige i umiddelbar nærhed, hvilket øger livskvaliteten yderligere. Alle der er interesserede i denne lejlighed kan se frem til en fremvisningsaftale, som kan foregå efter aftale.

Samlet set kan man sige, at lejligheden i Bierstadt ikke kun er et behageligt tilflugtssted, men også kan være en værdifuld investering i et dynamisk markedsmiljø. Hvis du har et godt kendskab til fast ejendom, kan du få et rigtigt kup her!

For yderligere information om lejepriser i Wiesbaden-regionen, besøg venligst Immobilienscout24 lejeindekset.