Atractivo apartamento de 3 habitaciones en Wiesbaden: ¡tu nuevo hogar te está esperando!

Atractivo apartamento de 3 habitaciones en Wiesbaden: ¡tu nuevo hogar te está esperando!

Un atractivo apartamento de 3 habitaciones está disponible en el corazón de Wiesbaden, más precisamente en el popular distrito de Bierstadt. Este apartamento de aproximadamente 75 m² no sólo podría ser un hogar confortable para los propietarios, sino también una interesante oportunidad de inversión para inversores. Como informa Wohnglück, el apartamento impresiona por su cuidada distribución con un amplio salón y dos habitaciones luminosas, ideales como dormitorio, habitación infantil u oficina en casa.

Lo más destacado de este apartamento es el soleado balcón con una hermosa vista al campo. La amplia cocina y el aseo de invitados independiente ofrecen comodidad adicional. Cualquiera que busque una propiedad vacía y desocupada estará encantado de saber que el apartamento estará disponible de inmediato. También hay un sótano independiente y una plaza de aparcamiento opcional, lo que hace que el apartamento sea aún más atractivo.

Alta demanda y evolución de precios.

El mercado inmobiliario de Wiesbaden ha cambiado significativamente en los últimos años. Según Wiesbaden leben (https://wiesbaden-lebt.de/preisspirale-auf-dem-wiesbadener-wohnungsmarkt-dreht-sich-weiter), el nivel de precios sigue siendo alto: desde 2017 los alquileres solicitados han aumentado aproximadamente un 13 por ciento. El precio medio del alquiler se sitúa actualmente en torno a 11,50 euros por metro cuadrado. A pesar de estos aumentos de precios, crear viviendas asequibles sigue siendo un desafío importante, lo que es particularmente notable para los hogares de alquiler, que ahora tienen que gastar alrededor del 31 por ciento de sus ingresos netos en costos de vivienda.

Además, las cifras muestran que los precios del suelo en Wiesbaden han aumentado en los últimos dos años alrededor de 150 euros por metro cuadrado; Actualmente rondan los 1.000 euros por metro cuadrado. En comparación, hasta 2013 los precios del suelo se mantuvieron estables en torno a los 450 euros por metro cuadrado. Esta evolución deja claro que el mercado inmobiliario en Wiesbaden está bajo presión. A pesar de que en 2022 habrá menos transacciones de compra en todos los segmentos, los precios de compra se mantienen.

Ubicación óptima con buenas conexiones.

Otra ventaja del apartamento que se ofrece es la excelente conexión con el centro de Wiesbaden y las autopistas. Esto es particularmente ventajoso para los viajeros. En las inmediaciones también hay tiendas, escuelas y parques, lo que aumenta aún más la calidad de vida. Cualquiera que esté interesado en este apartamento puede esperar una cita para verlo, que se puede realizar con cita previa.

En general, se puede decir que el apartamento en Bierstadt no sólo es un refugio confortable, sino que también podría ser una inversión valiosa en un entorno de mercado dinámico. Si tiene un buen don para el sector inmobiliario, ¡podría conseguir una verdadera ganga aquí!

Para obtener más información sobre los precios de alquiler en la región de Wiesbaden, consulte también el índice de alquileres Immobilienscout24.