Viehättävä 3 huoneen asunto Wiesbadenissa: Uusi kotisi odottaa!

Viehättävä 3 huoneen asunto Wiesbadenissa: Uusi kotisi odottaa!

Viehättävä 3 huoneen asunto on saatavilla Wiesbadenin sydämessä, tarkemmin sanottuna suositulla Bierstadtin alueella. Tämä noin 75 m²:n asunto voisi olla paitsi mukava koti omistusasujille, myös mielenkiintoinen sijoitusmahdollisuus sijoittajalle. Kuten Wohnglück raportoi, asunto tekee vaikutuksen hyvin harkitulla pohjaratkaisullaan, jossa on tilava olohuone ja kaksi valoisaa huonetta, jotka sopivat ihanteellisesti makuuhuoneeksi, lastenhuoneeksi tai kotitoimistoksi.

Tämän asunnon erityinen kohokohta on aurinkoinen parveke, josta on kaunis näkymä maaseudulle. Tilava keittiö ja erillinen vieras-wc tarjoavat lisämukavuutta. Jokainen, joka etsii tyhjää, vapaata asuntoa, iloitsee, että asunto on heti vapaana. Siellä on myös erillinen kellarihuone ja valinnainen autopaikka, mikä tekee asunnosta entistä houkuttelevamman.

Korkea kysyntä ja hintakehitys

Wiesbadenin asuntomarkkinat ovat muuttuneet merkittävästi viime vuosina. Wiesbaden Leben mukaan hintataso on edelleen korkea, ja vuokravuokrat ovat nousseet noin 13 prosenttia vuodesta 2017. Keskimääräinen neliöhinta on tällä hetkellä noin 11,5 euroa. Näistä hinnankorotuksista huolimatta kohtuuhintaisten asuntojen luominen on edelleen suuri haaste, mikä näkyy erityisesti vuokratalouksissa, joiden on nyt käytettävä noin 31 prosenttia nettotuloistaan ​​asumiskustannuksiin.

Lisäksi luvut osoittavat, että Wiesbadenin maan hinnat ovat nousseet noin 150 euroa neliömetriltä viimeisen kahden vuoden aikana; ne ovat tällä hetkellä noin 1000 euroa neliömetriltä. Vertailun vuoksi tontin hinnat pysyivät vakaana noin 450 eurossa neliömetriltä vuoteen 2013 asti. Tämä kehitys osoittaa selvästi, että Wiesbadenin asuntomarkkinoilla on paineita. Huolimatta ostotransaktioiden vähenemisestä kaikissa segmenteissä vuonna 2022, ostohinnat pysyvät ennallaan.

Optimaalinen sijainti hyvillä kulkuyhteyksillä

Toinen tarjolla olevan asunnon etu on erinomainen yhteys Wiesbadenin keskustaan ​​ja moottoriteille. Tämä on erityisen edullista työmatkailijoille. Välittömässä läheisyydessä on myös kauppoja, kouluja ja puistoja, mikä nostaa entisestään asumisen laatua. Kaikki tästä asunnosta kiinnostuneet voivat odottaa katseluaikaa, joka voi tapahtua sopimuksen mukaan.

Kaiken kaikkiaan voidaan sanoa, että Bierstadtin asunto ei ole vain mukava pakopaikka, vaan se voi myös olla kannattava sijoitus dynaamiseen markkinaympäristöön. Jos sinulla on hyvä kiinteistöosaamista, voit saada todellisen kaupan täältä!

Lisätietoja Wiesbadenin alueen vuokrahinnoista on myös Immobilienscout24-vuokraindeksissä.