Atraktivan 3-sobni stan u Wiesbadenu: Vaš novi dom čeka!

Atraktivan 3-sobni stan u Wiesbadenu: Vaš novi dom čeka!

Dostupan je atraktivan 3-sobni stan u srcu Wiesbadena, točnije u popularnoj četvrti Bierstadt. Ovaj stan od oko 75 m² mogao bi biti ne samo udoban dom za vlasnike stanara, već i zanimljiva prilika za ulaganje za investitore. Kako izvještava Wohnglück, stan impresionira svojim dobro promišljenim rasporedom s prostranim dnevnim boravkom i dvije svijetle sobe, koje su idealne kao spavaća soba, dječja soba ili kućni ured.

Posebnost ovog stana je osunčani balkon s prekrasnim pogledom na zelenilo. Prostrana kuhinja i odvojeni WC za goste pružaju dodatni komfor. Svatko tko traži praznu, praznu nekretninu razveselit će vijest da je stan dostupan odmah. Također postoji i zasebna konoba te po želji parkirno mjesto, što stan čini još atraktivnijim.

Visoka potražnja i razvoj cijena

Stambeno tržište Wiesbadena značajno se promijenilo posljednjih godina. Prema Wiesbaden leben, razina cijena je i dalje visoka, a tražene stanarine su porasle za oko 13 posto od 2017. Prosječna cijena najma trenutno je oko 11,50 eura po četvornom metru. Unatoč ovim porastima cijena, stvaranje pristupačnog stambenog prostora ostaje veliki izazov, što je posebno vidljivo za kućanstva koja iznajmljuju stanove, koja sada moraju potrošiti oko 31 posto svog neto prihoda na troškove stanovanja.

Osim toga, brojke pokazuju da su cijene zemljišta u Wiesbadenu u posljednje dvije godine porasle za oko 150 eura po četvornom metru; trenutno se kreću oko 1000 eura po kvadratu. Za usporedbu, cijene zemljišta još uvijek su bile stabilne na oko 450 eura po kvadratnom metru do 2013. Ova kretanja jasno pokazuju da je tržište nekretnina u Wiesbadenu pod pritiskom. Unatoč manjem broju kupoprodaja u svim segmentima u 2022. godini, otkupne cijene se drže.

Optimalna lokacija s dobrom povezanošću

Još jedna prednost apartmana u ponudi je izvrsna povezanost sa središtem Wiesbadena i autocestama. Ovo je posebno povoljno za putnike. U neposrednoj blizini su i trgovine, škole i parkovi, što dodatno podiže kvalitetu življenja. Svi zainteresirani za ovaj stan mogu očekivati ​​termin za razgledavanje koje se može obaviti po dogovoru.

Sve u svemu, može se reći da stan u Bierstadtu nije samo udobno utočište, već bi mogao biti i vrijedna investicija u dinamičnom tržišnom okruženju. Ako imate dobar smisao za nekretnine, ovdje biste mogli dobiti pravu akciju!

Za daljnje informacije o cijenama najma u regiji Wiesbaden također posjetite Immobilienscout24 indeks najma.