Vonzó 3 szobás lakás Wiesbadenben: Új otthona vár!

Vonzó 3 szobás lakás Wiesbadenben: Új otthona vár!

Egy vonzó 3 szobás lakás elérhető Wiesbaden szívében, pontosabban a népszerű Bierstadt kerületben. Ez a mintegy 75 m²-es lakás nem csak a tulajdonosok kényelmes otthona lehet, hanem a befektetők számára is érdekes befektetési lehetőség. Amint Wohnglück beszámol, a lakás jól átgondolt elrendezésével nyűgöz le, tágas nappalival és két világos szobával, melyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy otthoni irodának.

Ennek a lakásnak a különlegessége a napfényes erkély, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a vidékre. A tágas konyha és a külön vendég WC további kényelmet biztosít. Aki üres, üres ingatlant keres, az örömmel veszi tudomásul, hogy a lakás azonnal elérhető. A lakáshoz külön pincehelyiség és opcionális parkolóhely is tartozik, ami még vonzóbbá teszi a lakást.

Magas kereslet és árfejlődés

A wiesbadeni lakáspiac jelentősen megváltozott az elmúlt években. A Wiesbaden Leben szerint az árszínvonal továbbra is magas, a kért bérleti díjak 2017 óta körülbelül 13 százalékkal emelkedtek. Az átlagos bérleti díj jelenleg 11,5 euró körül mozog. Az áremelések ellenére továbbra is komoly kihívást jelent a megfizethető lakhatás megteremtése, ami különösen szembetűnő a bérbeadó háztartások számára, akiknek ma már nettó jövedelmük mintegy 31 százalékát kell lakhatási költségekre fordítaniuk.

Ezenkívül a számok azt mutatják, hogy Wiesbadenben a telek ára négyzetméterenként körülbelül 150 euróval nőtt az elmúlt két évben; jelenleg 1000 euró körül mozognak négyzetméterenként. Összehasonlításképpen, a telekárak 2013-ig még mindig stabilan 450 euró/négyzetméter körül alakultak. Ezek a fejlemények egyértelművé teszik, hogy a wiesbadeni lakáspiac nyomás alatt van. Annak ellenére, hogy 2022-ben minden szegmensben kevesebb vásárlási tranzakció történt, a vételárak kitartanak.

Optimális elhelyezkedés, jó kapcsolatokkal

A kínált apartman másik előnye, hogy kiváló kapcsolat Wiesbaden városközpontjával és az autópályákkal. Ez különösen előnyös az ingázók számára. A közvetlen közelben üzletek, iskolák, parkok is találhatók, ami tovább növeli az életminőséget. Akit érdekel ez a lakás, megtekintési időpontra várjuk, melyre előre egyeztetett időpontban kerülhet sor.

Összességében elmondható, hogy a Bierstadtban található lakás nem csak kényelmes elvonulás, hanem egy dinamikus piaci környezetben is megtérülő befektetés lehet. Ha ügyes az ingatlanhoz, itt egy igazi alkura tehet szert!

További információért a Wiesbaden régió bérleti díjairól, kérjük, keresse fel az Immobilienscout24 bérleti indexet.