Attraktiv 3-roms leilighet i Wiesbaden: Ditt nye hjem venter!

Attraktiv 3-roms leilighet i Wiesbaden: Ditt nye hjem venter!

En attraktiv 3-roms leilighet er tilgjengelig i hjertet av Wiesbaden, nærmere bestemt i den populære bydelen Bierstadt. Denne ca. 75 m² store leiligheten kan ikke bare være et komfortabelt hjem for eiere, men også en interessant investeringsmulighet for investorer. Som Wohnglück rapporterer, imponerer leiligheten med sin gjennomtenkte planløsning med romslig stue og to lyse rom, som er ideelle som soverom, barnerom eller hjemmekontor.

Et spesielt høydepunkt i denne leiligheten er den solrike balkongen med vakker utsikt over landskapet. Det romslige kjøkkenet og det separate gjestetoalettet tilbyr ekstra komfort. Alle som leter etter en tom, ledig eiendom vil gjerne vite at leiligheten er ledig umiddelbart. Det er også et eget kjellerrom og en valgfri parkeringsplass, noe som gjør leiligheten enda mer attraktiv.

Høy etterspørsel og prisutvikling

Boligmarkedet i Wiesbaden har endret seg betydelig de siste årene. Ifølge Wiesbaden leben er prisnivået fortsatt høyt, med forespørselsleie som har steget med rundt 13 prosent siden 2017. Gjennomsnittlig leiepris er for tiden rundt 11,50 euro per kvadratmeter. Til tross for disse prisøkningene er det fortsatt en stor utfordring å skape rimelige boliger, noe som er spesielt merkbart for utleiehusholdninger, som nå må bruke rundt 31 prosent av nettoinntekten på boligkostnader.

I tillegg viser tallene at tomteprisene i Wiesbaden har økt med rundt 150 euro per kvadratmeter de siste to årene; de er for tiden rundt 1000 euro per kvadratmeter. Til sammenligning var tomteprisene fortsatt stabile på rundt 450 euro per kvadratmeter fram til 2013. Denne utviklingen gjør det klart at boligmarkedet i Wiesbaden er under press. Til tross for færre kjøpstransaksjoner i alle segmenter i 2022, holder kjøpsprisene seg.

Optimal beliggenhet med gode forbindelser

En annen fordel med leiligheten som tilbys er den utmerkede forbindelsen til Wiesbaden sentrum og motorveiene. Dette er spesielt fordelaktig for pendlere. Butikker, skoler og parker er også tilgjengelig i umiddelbar nærhet, noe som øker bokvaliteten ytterligere. Alle som er interessert i denne leiligheten kan glede seg til en visningsavtale, som kan skje etter avtale.

Totalt sett kan man si at leiligheten i Bierstadt ikke bare er et komfortabelt tilfluktssted, men også kan være en verdifull investering i et dynamisk markedsmiljø. Hvis du har en god evne til eiendom, kan du gjøre et skikkelig kupp her!

For mer informasjon om leiepriser i Wiesbaden-regionen, vennligst besøk Immobilienscout24 leieindeksen.