Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie w Wiesbaden: Twój nowy dom czeka!

Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie w Wiesbaden: Twój nowy dom czeka!

Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie dostępne w samym sercu Wiesbaden, a dokładniej w popularnej dzielnicy Bierstadt. To mieszkanie o powierzchni około 75 m² może być nie tylko wygodnym domem dla właścicieli-mieszkańców, ale także ciekawą możliwością inwestycyjną dla inwestorów. Jak relacjonuje Wohnglück, mieszkanie zachwyca przemyślanym układem z przestronnym salonem i dwoma jasnymi pokojami, które idealnie nadają się na sypialnię, pokój dziecięcy lub domowe biuro.

Szczególną atrakcją tego mieszkania jest słoneczny balkon z pięknym widokiem na okolicę. Przestronna kuchnia i oddzielna toaleta dla gości zapewniają dodatkowy komfort. Każdy, kto szuka pustej, wolnej nieruchomości, z przyjemnością dowie się, że mieszkanie jest dostępne od zaraz. Do mieszkania przynależy także wydzielona piwnica oraz opcjonalnie miejsce parkingowe, co czyni mieszkanie jeszcze bardziej atrakcyjnym.

Wysoki popyt i rozwój cen

Rynek mieszkaniowy w Wiesbaden zmienił się znacząco w ostatnich latach. Według Wiesbaden leben poziom cen utrzymuje się na wysokim poziomie, a czynsze wywoławcze wzrosły od 2017 r. o około 13 proc. Średnia cena wynajmu wynosi obecnie około 11,50 euro za metr kwadratowy. Pomimo tych podwyżek cen, tworzenie tanich mieszkań pozostaje poważnym wyzwaniem, co jest szczególnie widoczne w przypadku gospodarstw domowych na wynajem, które obecnie muszą wydawać na koszty mieszkania około 31 proc. swoich dochodów netto.

Ponadto liczby pokazują, że ceny gruntów w Wiesbaden wzrosły w ciągu ostatnich dwóch lat o około 150 euro za metr kwadratowy; obecnie wynoszą one około 1000 euro za metr kwadratowy. Dla porównania, do 2013 r. ceny gruntów utrzymywały się na stabilnym poziomie około 450 euro za metr kwadratowy. Zmiany te jasno pokazują, że rynek mieszkaniowy w Wiesbaden znajduje się pod presją. Pomimo mniejszej liczby transakcji zakupu we wszystkich segmentach w 2022 roku, ceny zakupu utrzymują się na stałym poziomie.

Optymalna lokalizacja z dobrymi połączeniami

Dodatkowym atutem oferowanego mieszkania jest doskonałe połączenie z centrum Wiesbaden i autostradami. Jest to szczególnie korzystne dla osób dojeżdżających do pracy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także sklepy, szkoły i parki, co dodatkowo podnosi jakość życia. Osoby zainteresowane tym mieszkaniem mogą umówić się na oglądanie, które może odbyć się po wcześniejszym umówieniu.

Ogólnie można powiedzieć, że mieszkanie w Bierstadt to nie tylko wygodne miejsce na wypoczynek, ale może być również opłacalną inwestycją w dynamicznym otoczeniu rynkowym. Jeśli masz smykałkę do nieruchomości, możesz tu trafić na prawdziwą okazję!

Więcej informacji na temat cen wynajmu w regionie Wiesbaden można znaleźć również w indeksie czynszów Immobilienscout24.