Apartament atractiv cu 3 camere în Wiesbaden: noua ta casă te așteaptă!

Apartament atractiv cu 3 camere în Wiesbaden: noua ta casă te așteaptă!

Un apartament atractiv cu 3 camere este disponibil în inima orașului Wiesbaden, mai precis în popularul cartier Bierstadt. Acest apartament de aproximativ 75 m² ar putea fi nu numai o casă confortabilă pentru proprietari, ci și o oportunitate de investiție interesantă pentru investitori. După cum relatează Wohnglück, apartamentul impresionează prin amenajarea sa bine gândită, cu un living spațios și două camere luminoase, care sunt ideale ca dormitor, cameră pentru copii sau birou acasă.

Un punct culminant deosebit al acestui apartament este balconul însorit, cu vedere frumoasă la peisajul rural. Bucătăria spațioasă și toaleta separată pentru oaspeți oferă confort suplimentar. Oricine caută o proprietate goală, vacanta va fi încântat să afle că apartamentul este disponibil imediat. Există, de asemenea, o pivniță separată și un loc de parcare opțional, ceea ce face apartamentul și mai atractiv.

Cerere mare și dezvoltare a prețurilor

Piața imobiliară din Wiesbaden s-a schimbat semnificativ în ultimii ani. Potrivit Wiesbaden leben, nivelul prețurilor rămâne ridicat, chiriile solicitate crescând cu aproximativ 13% din 2017. Prețul mediu de închiriere este în prezent de aproximativ 11,50 euro pe metru pătrat. În ciuda acestor creșteri de preț, crearea de locuințe la prețuri accesibile rămâne o provocare majoră, ceea ce este deosebit de vizibil pentru gospodăriile închiriate, care acum trebuie să cheltuiască aproximativ 31% din venitul net pe costurile locuințelor.

În plus, cifrele arată că prețurile terenurilor în Wiesbaden au crescut cu aproximativ 150 de euro pe metru pătrat în ultimii doi ani; în prezent sunt în jur de 1.000 de euro pe metru pătrat. În comparație, prețurile terenurilor au fost încă stabile la aproximativ 450 de euro pe metru pătrat până în 2013. Aceste evoluții arată clar că piața imobiliară din Wiesbaden este sub presiune. În ciuda mai puține tranzacții de cumpărare în toate segmentele în 2022, prețurile de achiziție țin.

Locație optimă cu conexiuni bune

Un alt avantaj al apartamentului oferit este conexiunea excelentă cu centrul orașului Wiesbaden și autostrăzi. Acest lucru este deosebit de avantajos pentru navetiști. Magazine, școli și parcuri sunt, de asemenea, disponibile în imediata apropiere, ceea ce crește și mai mult calitatea vieții. Oricine este interesat de acest apartament poate aștepta cu nerăbdare o programare de vizionare, care poate avea loc pe bază de programare.

În general, se poate spune că apartamentul din Bierstadt nu este doar un refugiu confortabil, ci ar putea fi și o investiție utilă într-un mediu de piață dinamic. Dacă aveți un talent bun pentru imobiliare, puteți obține un chilipir adevărat aici!

Pentru mai multe informații despre prețurile de închiriere în regiunea Wiesbaden, vă rugăm să vizitați și Indexul chiriilor Immobilienscout24.