Attraktiv 3-rumslägenhet i Wiesbaden: Ditt nya hem väntar!

Attraktiv 3-rumslägenhet i Wiesbaden: Ditt nya hem väntar!

En attraktiv 3-rumslägenhet finns i hjärtat av Wiesbaden, närmare bestämt i den populära stadsdelen Bierstadt. Denna cirka 75 m² stora lägenhet kan inte bara vara ett bekvämt hem för ägare, utan också en intressant investeringsmöjlighet för investerare. Som Wohnglück rapporterar imponerar lägenheten med sin genomtänkta planlösning med ett rymligt vardagsrum och två ljusa rum, som är idealiska som sovrum, barnrum eller hemmakontor.

En speciell höjdpunkt i denna lägenhet är den soliga balkongen med en vacker utsikt över landskapet. Det rymliga köket och den separata gästtoaletten erbjuder extra komfort. Den som letar efter en tom, vakant fastighet kommer med glädje att veta att lägenheten är ledig omgående. Det finns även ett separat källarrum och en valfri parkeringsplats, vilket gör lägenheten ännu mer attraktiv.

Hög efterfrågan och prisutveckling

Bostadsmarknaden i Wiesbaden har förändrats avsevärt de senaste åren. Enligt Wiesbaden leben är prisnivån fortsatt hög, med de begärda hyrorna har stigit med cirka 13 procent sedan 2017. Det genomsnittliga hyrespriset är för närvarande runt 11,50 euro per kvadratmeter. Trots dessa prisökningar är det fortfarande en stor utmaning att skapa billiga bostäder, vilket är särskilt märkbart för hyreshushåll, som nu måste spendera cirka 31 procent av sin nettoinkomst på boendekostnader.

Dessutom visar siffrorna att markpriserna i Wiesbaden har ökat med cirka 150 euro per kvadratmeter de senaste två åren; de är för närvarande runt 1 000 euro per kvadratmeter. Som jämförelse var markpriserna fortfarande stabila kring 450 euro per kvadratmeter fram till 2013. Denna utveckling gör det tydligt att bostadsmarknaden i Wiesbaden är pressad. Trots färre köptransaktioner i alla segment under 2022 håller köppriserna i sig.

Optimalt läge med bra förbindelser

En annan fördel med lägenheten som erbjuds är den utmärkta förbindelsen till Wiesbadens centrum och motorvägarna. Detta är särskilt fördelaktigt för pendlare. Butiker, skolor och parker finns också i omedelbar närhet, vilket höjer livskvaliteten ytterligare. Den som är intresserad av denna lägenhet kan se fram emot en visningsbokning som kan ske efter överenskommelse.

Sammantaget kan man säga att lägenheten i Bierstadt inte bara är en bekväm tillflyktsort, utan också kan vara en värdefull investering i en dynamisk marknadsmiljö. Om du har en bra känsla för fastigheter kan du göra ett riktigt fynd här!

För ytterligare information om hyrespriser i Wiesbaden-regionen, besök även Immobilienscout24 rent index.