Reforma impozitului pe proprietate: mai mult decât fiecare al treilea municipiu din Saxonia Inferioară colectează mai mult!

Reforma impozitului pe proprietate: mai mult decât fiecare al treilea municipiu din Saxonia Inferioară colectează mai mult!

Reforma impozitului pe proprietate din 2025 este un subiect de conversație în Saxonia Inferioară. O evaluare actuală a NDR arată că aproape 32% din cele 936 de orașe și orașe din stat înregistrează venituri crescute din impozitul pe proprietate. Aceasta este o tendință remarcabilă, având în vedere că reforma nu a fost implementată într-o manieră neutră din punct de vedere al veniturilor. Aceasta înseamnă că multe municipalități se bucură de venituri mai mari decât înainte.

Situația este deosebit de dramatică în Prinzhöfte din districtul Oldenburg, unde municipalitatea colectează mai mult de două ori mai mult impozit pe proprietate - o abatere de 127 la sută, care a apărut din cauza reevaluării proprietăților de la 1 ianuarie 2022. Ministrul de Finanțe al Saxonia Inferioară explică că avizele de evaluare asociate au fost deja trimise proprietarilor de proprietăți, dar nu sunt necesare plăți, deoarece municipalitățile vor putea folosi aceste avizuri abia din 2025.

Consecințe pentru chirii și stabilitatea gospodăriei

Efectele majorării impozitelor pe proprietate sunt deosebit de vizibile pentru chiriași, deoarece mulți proprietari de apartamente pot transfera taxele suplimentare asupra chiriașilor prin costurile de funcționare. Asociația Industriei Locuințelor și Imobiliare din Saxonia Inferioară Bremen trage un semnal de alarmă și avertizează că costurile locuințelor în stat vor crește. Asociația Socială Saxonia Inferioară subliniază că chiriașii cu venituri mici sunt afectați în mod deosebit și solicită legiuitorului să ia măsuri.

Pe de altă parte, Asociația Orașelor și Municipiilor din Saxonia Inferioară apără aceste creșteri. El susține că sunt necesare pentru stabilizarea bugetelor municipale. O privire asupra statisticilor dezvăluie: Doar 19 municipalități din Saxonia Inferioară au raportat venituri mai mici. Acest lucru arată că reforma a pus multe municipalități într-o poziție financiară mai puternică și că ratele de evaluare sunt stabilite chiar de municipalități. Ministerul Finanțelor din Saxonia Inferioară informat.

Noua lege fiscală și transparență

Noul set de reguli, care a fost adoptat de parlamentul statului Saxonia Inferioară în iulie 2021, se bazează pe un model special dezvoltat de locație. Acest model ar trebui să fie nu numai mai ușor de implementat, ci și mai puțin predispus la dispute. Potrivit noii legi, cetățenii trebuie să depună o singură dată declarația fiscală, ceea ce necesită puțin efort.

Un alt plus este „vizualizatorul de taxe pe proprietate”, care le permite contribuabililor să vizualizeze informațiile necesare despre valorile standard ale terenurilor și astfel să creeze mai multă transparență. Administrația fiscală este bine poziționată și se asigură că noi evaluări fiscale sunt necesare doar în cazul unor schimbări serioase ale situației.

În general, se poate spune că reforma impozitului pe proprietate din Saxonia Inferioară are atât avantaje, cât și dezavantaje. Mass-media și grupurile de interese vor continua să monitorizeze îndeaproape evoluțiile și să lucreze pentru a se asigura că interesele cetățenilor sunt protejate.