Ny strimma av hopp: bostadsprojekt på Hansekreisel för seniorer!

Ny strimma av hopp: bostadsprojekt på Hansekreisel för seniorer!

Planerna på ett bostadsprojekt vid Hansekreisel i Winsen ser äntligen ut att ta konkret form. Fastigheten har legat i träda i flera år och många investerare har försökt sig på ambitiösa planer, men utan framgång. Nu har Nortes Real Estate från Hamburg tagit över tyglarna och presenterar ett nytt koncept, som kommer att presenteras för staden Winsen den 11 november vid ett möte i planeringskommittén ( Det rapporterade statlig tidning ).

Området vid Hansekreisel har en händelserik historia. Det ursprungliga konceptet krävde ett fyravåningshus med 120 vårdplatser och 50 lägenheter. Men vårdkrisen satte stopp för projektet och ett antal vårdtjänster i Harburgdistriktet var tvungna att ansöka om konkurs. Dessa motgångar ledde till att ett stadsutvecklingskontrakt slöts mellan staden och Nortes Real Estate i mars 2023 för att omstrukturera planerna.

Nytt koncept övertygande?

Det reviderade konceptet ger nu 75 lägenheter istället för de ursprungligen planerade 120 vårdplatserna. Fokus ligger särskilt på att öka energieffektiviteten, som bör nå minst effektivitetsklass 50. Nästan 60 av lägenheterna är planerade som subventionerade bostäder, vilket är av stor betydelse för många intresserade. Det kommer också att finnas barriärfria bostäder som är särskilt avsedda för äldre medborgare.

Med det tredje konceptet som nyligen presenterades planeras ett 100 % barriärfritt bostadsprojekt för "65+ generationen". Den valfria integrationen av öppenvårdstjänster kan ge ett viktigt stöd för framtida invånare. Detta nya projekt ger totalt 126 lägenheter, varav endast hälften kommer att vara fritt tillgängliga. Resterande 30 % är reserverade för hyresgäster med en maximal nettoinkomst på 34 000 euro, medan 9 % reserveras för inkomstgrupper upp till 25 500 euro och ytterligare 9 % för upp till 21 250 euro ( Statstidning ).

Staden kräver mer engagemang

Trots framstegen är staden Winsen fortfarande kritisk till planerna. Hon kräver mer engagemang från Nortes Real Estate, särskilt inom områdena kommersiell användning, klimatskydd och design. Dessa farhågor måste beaktas i den kommande planeringen för att skapa ett framgångsrikt och livskraftigt bostadsprojekt.

Det nya konceptet kommer att presenteras i detalj i Winsens stadshus den 11 november klockan 18.00. Intresserade medborgare är hjärtligt välkomna att ta del av den senaste utvecklingen. Det återstår att se om det tredje konceptet kommer att vända saker och ting och det en gång så ambitiösa projektet vid Hansekreisel kommer äntligen att bli verklighet ( Statstidning ).