Steeds minder jongeren hebben een eigen huis in Noordrijn-Westfalen!

Steeds minder jongeren hebben een eigen huis in Noordrijn-Westfalen!

Eigenwoningbezit wordt in Noordrijn-Westfalen steeds zeldzamer, vooral onder de jongere generaties. Uit een actuele statistische analyse van de volkstelling van 2022 blijkt dat het percentage huizenbezit in het land is gedaald tot 46,8 procent, terwijl het in 2011 49,8 procent was. Dit maakt NRW tot een van de lagere klassen in Europa als het om huizenbezit gaat. Dit roept niet alleen prangende vragen op voor jongvolwassenen, maar ook voor de samenleving als geheel.

Vooral onder 27-jarigen is de ontwikkeling zorgwekkend: ruim 76 procent woont in een huurwoning. De leeftijdsgroep 24 tot en met 32 ​​jaar heeft over het algemeen een hoge huurprijs. Volgens de gegevens van Haus und Grund Haus und Grund is het beeld over 49 jaar duidelijker. Hier is het eigendomspercentage hoger dan het huurpercentage, wat een aanzienlijke verandering laat zien; Het keerpunt hiervoor is verschoven van 41 jaar naar 49 jaar vergeleken met 2011.

Daling van het eigenwoningbezit in verschillende leeftijdsgroepen

De leeftijdsgroep van 13 jaar ervaart een bijzonder scherpe daling: het eigendomspercentage daalde van 57,2 procent in 2011 naar 49,5 procent in 2022. Ook onder 43-jarigen beweegt de trend zich duidelijk in dezelfde richting: hier daalde het percentage van 53,2 procent naar 45,8 procent. Het is duidelijk dat jongere volwassenen steeds minder goed in staat zijn een eigen woning te kopen.

Aan de andere kant profiteren de oudere generaties ouder dan 72 jaar van een groter eigendomspercentage. Vooral 92- en 99-jarigen konden hun aandeel in het eigenwoningbezit merkbaar vergroten, met een stijging van respectievelijk 6,2 en 6,3 procentpunten. Deze trend zou kunnen wijzen op een groeiende behoefte aan zekerheid op oudere leeftijd.

Beïnvloedende factoren en uitdagingen

De redenen voor de daling van het eigenwoningbezit zijn divers. Centraal staan ​​de stijgende bouwkosten, die het vooral voor jongeren lastig maken om een ​​eigen woning te bekostigen. Ook de hoge overdrachtsbelasting in Noordrijn-Westfalen draagt ​​bij aan dit probleem. Bovendien maken de verslechterende financiële omstandigheden de toegang tot huisvesting moeilijker. Het statistische onderzoek, dat alleen rekening houdt met hoofdwoningen en eigenaar-bewoners, geeft een helder beeld van de huidige situatie. Huurders die onroerend goed bezitten maar huur huren, werden in de enquête als huurders meegeteld, wat de feiten verder kan verdoezelen. Deze uitdagingen werpen licht op manieren waarop de aankoop van een eigen woning weer aantrekkelijker kan worden gemaakt voor jongere generaties IT NRW.