منزل الأحلام مع حديقة وساونا: اكتشف الآن في اخترفير!

منزل الأحلام مع حديقة وساونا: اكتشف الآن في اخترفير!

يقع في موقع مسدود هادئ في Achterwehr بالقرب من Kiel، وهو منزل حصري لعائلة واحدة لا يثير الإعجاب من الناحية المعمارية فحسب، بل أيضًا من خلال تكنولوجيا التدفئة الحديثة. عالي كن اون لاين يوفر العقار، الذي تم بناؤه في عام 2002، مساحة معيشة واسعة تبلغ مساحتها تقريبًا. 172 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 922 مترًا مربعًا تقريبًا. هنا، يستمتع السكان بأجواء مفتوحة مع منطقة معيشة مشرقة تحتوي على مدفأة، بالإضافة إلى منطقة مجاورة لتناول الطعام ومطبخ مجهز عالي الجودة مع بار الإفطار.

مع إجمالي خمس غرف، يوفر المنزل مساحة كافية لجميع أفراد الأسرة. بالإضافة إلى منطقة المعيشة، يوجد أيضًا مكتب ومرحاض عملي للضيوف في الطابق الأرضي. تتميز الطوابق العليا بغرفة معيشة أخرى وغرفتي نوم وغرفة ملابس وحمام حديث كامل مع دش منفصل. أهم ما يميز هذا الفندق هو الساونا الخاصة، والتي تعد جزءًا من واحة العافية بالفندق. يتمتع السكان أيضًا بتراس كبير مواجه للجنوب الغربي يوفر إطلالة على حديقتهم الخاصة - مما يجعله مثاليًا لقضاء ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق.

تكنولوجيا التدفئة الحديثة والاستدامة

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى مضخة الهواء الحرارية التي تم تركيبها في عام 2022، والتي تساهم في توفير الطاقة المستدامة للمنزل. يستخدم هذا النوع من المضخات الحرارية الحرارة البيئية لتوليد الحرارة، والتي لا تحمي البيئة فحسب، بل تحمي محفظتك أيضًا. تختلف تكاليف شراء المضخات الحرارية بشكل كبير أوتارك ما بين 15.000 و35.000 يورو، مع إمكانية الحصول على تمويل حكومي يصل إلى 21.000 يورو. وهذا الدعم يجعل التحول إلى أنظمة التدفئة الصديقة للبيئة أمرًا جذابًا بشكل خاص.

هناك متطلبات معينة ضرورية لتركيب مضخة حرارية. من المهم أن يكون المنزل معزولاً بشكل جيد وأن يكون هناك مساحة كافية للوحدة الخارجية. ويجب أيضًا أن يكون هناك نظام تدفئة مناسب لتوزيع الحرارة بكفاءة. تعمل مضخات تسخين الهواء الحديثة بشكل موثوق حتى في درجات الحرارة الباردة، بشرط تخطيطها وتركيبها بشكل جيد.

استثمار ذو قيمة مضافة

بسعر شراء قدره 785000 يورو وعمولة قدرها 3.57% شاملة ضريبة القيمة المضافة، يعد هذا المنزل العائلي استثمارًا مفيدًا. ميزة أخرى هي كفاءة الطاقة، والتي وفقًا لشهادة استهلاك الطاقة هي في أفضل نطاق عند 34.90 كيلووات في الساعة فقط (الفئة أ). سواء أكان ذلك لعائلة أو كاستثمار، فإن هذا المنزل المكون من أسرة واحدة يلبي معايير عالية من الحياة العصرية.

لمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمشاهدة، يمكنك زيارة Höpfner Immobilien GmbH على kiel@hoepfnerimmobilien.de أو عبر الهاتف على الرقم 0431/530 300-0. موقع الشركة هو www.hoepfnerimmobilien.de.