Ονειρεμένο σπίτι με κήπο και σάουνα: Ανακαλύψτε τώρα στο Achterwehr!

Ονειρεμένο σπίτι με κήπο και σάουνα: Ανακαλύψτε τώρα στο Achterwehr!

Σε μια ήσυχη αδιέξοδη τοποθεσία στο Achterwehr κοντά στο Κίελο βρίσκεται μια αποκλειστική μονοκατοικία που εντυπωσιάζει όχι μόνο αρχιτεκτονικά, αλλά και με τη σύγχρονη τεχνολογία θέρμανσης. Μεγαλόφωνος KN Online Το ακίνητο, χτισμένο το 2002, προσφέρει έναν γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης περίπου. 172 m² σε οικόπεδο περίπου 922 m². Εδώ, οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια ανοιχτή ατμόσφαιρα με ένα φωτεινό σαλόνι που διαθέτει τζάκι, καθώς και μια παρακείμενη τραπεζαρία και μια υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα με μπαρ πρωινού.

Με συνολικά πέντε δωμάτια, το σπίτι προσφέρει αρκετό χώρο για όλη την οικογένεια. Εκτός από το καθιστικό, υπάρχει επίσης μια μελέτη και μια πρακτική τουαλέτα επισκεπτών στο ισόγειο. Οι επάνω όροφοι διαθέτουν ένα άλλο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, μια γκαρνταρόμπα και ένα μοντέρνο πλήρες μπάνιο με ξεχωριστό ντους. Το αποκορύφωμα είναι η ιδιωτική σάουνα, η οποία αποτελεί μέρος της όασης ευεξίας του ξενοδοχείου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης μια μεγάλη βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που προσφέρει θέα στον κήπο τους - ιδανική για ώρες χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους.

Σύγχρονη τεχνολογία θέρμανσης και βιωσιμότητα

Ιδιαίτερα αξιοσημείωτη είναι η αντλία θερμότητας αέρα που εγκαταστάθηκε το 2022, η οποία συμβάλλει στη βιώσιμη παροχή ενέργειας του σπιτιού. Αυτός ο τύπος αντλίας θερμότητας χρησιμοποιεί περιβαλλοντική θερμότητα για να παράγει θερμότητα, η οποία όχι μόνο προστατεύει το περιβάλλον αλλά και το πορτοφόλι σας. Το κόστος αγοράς για αντλίες θερμότητας ποικίλλει ευρέως Autark μεταξύ 15.000 και 35.000 ευρώ, με δυνατότητα κρατικής χρηματοδότησης έως 21.000 ευρώ. Αυτές οι επιδοτήσεις καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική τη μετάβαση σε φιλικά προς το περιβάλλον συστήματα θέρμανσης.

Για την εγκατάσταση μιας αντλίας θερμότητας απαιτούνται ορισμένες απαιτήσεις. Είναι σημαντικό το σπίτι να είναι καλά μονωμένο και να υπάρχει αρκετός χώρος για την εξωτερική μονάδα. Θα πρέπει επίσης να υπάρχει ένα κατάλληλο σύστημα θέρμανσης για την αποτελεσματική διανομή της θερμότητας. Οι αντλίες θερμότητας αέρα τελευταίας τεχνολογίας λειτουργούν αξιόπιστα ακόμα και σε πιο χαμηλές θερμοκρασίες, υπό την προϋπόθεση ότι είναι σωστά σχεδιασμένες και εγκατεστημένες.

Μια επένδυση με προστιθέμενη αξία

Με τιμή αγοράς 785.000 ευρώ και προμήθεια 3,57% με ΦΠΑ, αυτή η οικογενειακή κατοικία αποτελεί μια αξιόλογη επένδυση. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι η ενεργειακή απόδοση, η οποία σύμφωνα με το πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας βρίσκεται στο καλύτερο εύρος μόλις 34,90 kWh (κατηγορία Α). Είτε για οικογένεια είτε ως επένδυση, αυτή η μονοκατοικία πληροί τα υψηλά πρότυπα της σύγχρονης ζωής.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ένα ραντεβού προβολής, η Höpfner Immobilien GmbH είναι διαθέσιμη στη διεύθυνση kiel@hoepfnerimmobilien.de ή τηλεφωνικά στο 0431/530 300-0. Η ιστοσελίδα της εταιρείας είναι www.hoepfnerimmobilien.de.