Casa de ensueño con jardín y sauna: ¡descúbrala ahora en Achterwehr!

Casa de ensueño con jardín y sauna: ¡descúbrala ahora en Achterwehr!

En una tranquila calle sin salida en Achterwehr, cerca de Kiel, se encuentra una exclusiva casa unifamiliar que no sólo convence por su arquitectura, sino también por su moderna tecnología de calefacción. Alto KN en línea La propiedad construida en 2002 ofrece una generosa superficie habitable de aprox. 172 m² en parcela de 922 m² aproximadamente. Aquí, los residentes disfrutan de un ambiente abierto con una luminosa sala de estar con chimenea, así como un comedor adyacente y una cocina equipada de alta calidad con barra desayunadora.

Con un total de cinco habitaciones, la casa ofrece espacio suficiente para toda la familia. Además de la sala de estar, en la planta baja se encuentra también un estudio y un práctico aseo para invitados. Las plantas superiores cuentan con otro salón, dos dormitorios, vestidor y un moderno baño completo con ducha independiente. Lo más destacado es la sauna privada, que forma parte del oasis de bienestar del hotel. Los residentes también disfrutan de una gran terraza orientada al suroeste que ofrece vistas a su propio jardín, perfecta para relajarse al aire libre.

Tecnología de calefacción moderna y sostenibilidad

Destaca especialmente la bomba de calor de aire instalada en 2022, que contribuye al suministro energético sostenible de la casa. Este tipo de bomba de calor utiliza el calor ambiental para generar calor, lo que no sólo protege el medio ambiente sino también su bolsillo. Los costes de compra de bombas de calor varían mucho. Autarco entre 15.000 y 35.000 euros, siendo posible una financiación estatal de hasta 21.000 euros. Estas subvenciones hacen especialmente atractivo el cambio a sistemas de calefacción respetuosos con el medio ambiente.

Ciertos requisitos son necesarios para instalar una bomba de calor. Es importante que la casa esté bien aislada y que haya suficiente espacio para la unidad exterior. También debe existir un sistema de calefacción adecuado para distribuir el calor de manera eficiente. Las bombas de calor de aire más modernas funcionan de forma fiable incluso en temperaturas más frías, siempre que estén bien planificadas e instaladas.

Una inversión con valor añadido

Con un precio de compra de 785.000 euros y una comisión del 3,57% IVA incluido, esta casa familiar es una inversión que vale la pena. Otra ventaja es la eficiencia energética, que según el certificado de consumo energético se sitúa en el mejor rango con sólo 34,90 kWh (clase A). Ya sea para una familia o como inversión, esta casa unifamiliar cumple con los altos estándares de la vida moderna.

Para obtener más información o concertar una cita para una visita, Höpfner Immobilien GmbH está disponible en kiel@hoepfnerimmobilien.de o por teléfono al 0431/530 300-0. El sitio web de la empresa es www.hoepfnerimmobilien.de.