Unelmatalo puutarhalla ja saunalla: Tutustu nyt Achterwehriin!

Unelmatalo puutarhalla ja saunalla: Tutustu nyt Achterwehriin!

Rauhallisella umpikujalla Achterwehrissä lähellä Kieliä on eksklusiivinen omakotitalo, joka ei vaikuta pelkästään arkkitehtonisesti, vaan myös nykyaikaisella lämmitysteknologiallaan. äänekäs KN verkossa Vuonna 2002 rakennettu kiinteistö tarjoaa runsaasti asuintilaa n. 172 m² noin 922 m²:n tontilla. Täällä asukkaat nauttivat avarasta ilmapiiristä, jossa on valoisa olohuone, jossa on takka, sekä viereinen ruokailutila ja laadukas kalustettu keittiö aamiaisbaarilla.

Talossa on yhteensä viisi huonetta, joten tilaa riittää koko perheelle. Alakerrassa on olohuoneen lisäksi työhuone ja käytännöllinen vieras-wc. Ylemmissä kerroksissa on toinen olohuone, kaksi makuuhuonetta, pukuhuone ja moderni kylpyhuone erillisellä suihkulla. Kohokohta on yksityinen sauna, joka on osa hotellin wellness-keitasta. Asukkaat viihtyvät myös suurella lounaaseen päin avautuvalla terassilla, josta on näkymä omaan puutarhaan - täydellinen rentoutumiseen ulkona.

Nykyaikainen lämmitystekniikka ja kestävyys

Erityisen huomionarvoista on vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu, joka edistää talon kestävää energiahuoltoa. Tämäntyyppinen lämpöpumppu käyttää ympäristön lämpöä lämmön tuottamiseen, mikä ei vain suojaa ympäristöä vaan myös lompakkoasi. Lämpöpumppujen hankintakustannukset vaihtelevat suuresti Autarc 15 000 - 35 000 euroa, valtion rahoitus on mahdollista jopa 21 000 euroon asti. Nämä tuet tekevät siirtymisestä ympäristöystävällisiin lämmitysjärjestelmiin erityisen houkuttelevaa.

Lämpöpumpun asentaminen edellyttää tiettyjä vaatimuksia. On tärkeää, että talo on hyvin eristetty ja että ulkoyksikölle on riittävästi tilaa. Paikalla tulee olla myös sopiva lämmitysjärjestelmä lämmön tehokkaaksi jakamiseksi. Huippuluokan ilmalämpöpumput toimivat luotettavasti kylmissäkin lämpötiloissa, mikäli ne on suunniteltu ja asennettu hyvin.

Investointi, jolla on lisäarvoa

785 000 euron kauppahinnalla ja 3,57 %:n provisiolla arvonlisäveroineen tämä perheasunto on kannattava sijoitus. Toinen plussa on energiatehokkuus, joka on energiankulutustodistuksen mukaan parhaimmillaan, vain 34,90 kWh (luokka A). Olipa kyseessä perhe tai sijoituskohde, tämä omakotitalo täyttää nykyajan korkeat vaatimukset.

Höpfner Immobilien GmbH:lta saat lisätietoa tai sopia esittelyajan kiel@hoepfnerimmobilien.de tai puhelimitse numeroon 0431/530 300-0. Yrityksen nettisivut ovat www.hoepfnerimmobilien.de.